- 성장한 점
- 강의 : 2강 계약투자프로세스 과정은 낯선 부분이라 이해하면서 듣기 위해 천천히 들었지만 최대한 강의 안 밀리고 빠른 시일에 완강 및 후기 작성 완료
- 임장 : 이전 강의 때와 다르게 전임의 벽을 깨보려고 시도해봤고 매임까지 이어진 첫 임장지
- 투자 : 투자로 이어지기 위한 임장보고서 결론 작성 완료
- 5강을 통해 적용할 점
- 질문을 통해 성장을 해야겠다.
이전 강의를 들으면서 놀이터에서 활발히 활동을 못해서 이번엔 질문을 많이 해야겠다고 생각했다.
근데 질문도 해본 사람이 잘한다고 하고 싶은 질문은 있는데 글로 작성하자니 어떻게 해야 할지 정리가 안되고 또 너무 막연하게 질문한다는 생각이 많이 들었다.
튜터님께 질문을 할 때도 고민을 많이 했고, 이런 질문해도 될까 생각도 많이 했다. 결국 기초적인 질문 위주로 많이 했고 임장지를 세세히 파기 위한 질문을 많이 못한 게 기억에 남는다.
- 지방에서 연식이 중요하지만 수요를 이끌만한 환경이나 선호요소가 있는지 확인하기
연식 좋은 대단지 브랜드 아파트는 당연히 좋다. 근데 비싸다.
그럼 나는 지역과 생활권의 환경과 선호요소를 파악해서 수요가 있을 만한 단지를 더 찾아야 한다.
항상 강의에서 이 지역은 뭐뭐를 좋아한다. 라고 얘기해 주시는데.. 저걸 어떻게 아는지 궁금했다.
손품을 팔아도 알 수 없는 것들이었다.
선호요소를 알기 위해선 전임과 매임이 상당히 중요하다라는 걸 튜터님께 많이 배웠다.
- 당장의 매수보다 중요한 건 좋은 자산을 갖는 것이다.
매월 강의와 임장을 한 건 아니지만 월부를 시작한 지 1년 반정도가 되어 간다.
여태 강의를 들으면서 내용이 체화됐다는 느낌이 없고 인사이트도 없어서 투자는 생각도 안하고 있었다.
난 아직 부족하다라고 생각하며 공부만 한 거 같다. 그러다보니 이렇게 흘렀다.
슬슬 조바심이 생긴다. 이대로 강의료만 내다가 중간에 끝내지 않을까 싶기도 했다.
그러다 보니 더 급하게 생각하는 거 같다.
지금 당장 투자금이 적게 드는 단지에 투자하기 보 다는 이제는 공급이 부족한 지역을 공부하고 비교평가, 저환수원리 등 투자원칙을 세우고 임보 결론까지 내면서 진짜로 투자할 단지를 찾아봐야 할 거 같다.
