안녕하세요.
일단 하는 투자자, 케빈D입니다.
현재 수도권 지역 내 전세 매물 급감으로 인해
임대를 살다가 매매를 고려하시는 분들이 많은 것으로 보입니다.
그 중에서도 금리가 상대적으로 저렴하고
상환비율에서 이점이 있는
정책대출이나 기금대출을 알아보시는 분들도
많을 것으로 예상되는데요.
관련해서 자격, LTV, 한도 등
기본 정보들을 알아보려 합니다 :)
1. 디딤돌 대출 (주택도시기금)
대출 요건
- 전용 85㎥이하 주택 가격 5억 이하 (신혼, 2자녀 이상 가구 6억)
- 부부합산 연소득 6,000만원 이하 (생애최초, 다자녀 7,000만원, 신혼부부 8,500만원)
- LTV 70%, DTI 60% 이내 (최대 2억, 생애최초 2.4억, 신혼부부, 다자녀 3.2억 이하)
- 대출금리 연 2.85% ~ 4.15%
2. 신생아 특례 디딤돌 대출 (주택도시기금)
대출 요건
- 전용 85㎥이하 주택 가격 9억 이하
- 부부합산 연소득 2억 원 이하 (1인 소득 1.3억 이하)
- 대출접수일 기준 2년 내 출산
- LTV 70%, DTI 60% 이내 (최대 4억, 생애최초 LTV 80% [수도권·규제지역 LTV 70%])
- 대출금리 연 1.8% ~ 4.5%
3. 보금자리론 대출 (한국주택금융공사)
대출 요건
- 주택 가격 6억 이하
- 부부합산 연소득 7,000만원 이하 (신혼부부 8,500만원, 다자녀 1억 이하)
- LTV 70%, DTI 60% 이내 (최대 3.6억, 다자녀 4억, 생애최초 4.2억 이하)
- 대출금리 연 4.6%(10년) ~ 4.9%(50년)
일반적인 전화 대출상담으로
정책대출을 상담하는 것이 위법사항이므로
은행에 직접 방문하시거나,
- 1566-9009 (주택도시기금 콜센터)
- 1688-8114 (한국주택금융공사 콜센터)
으로 연결하시면 더 정확한 상담을 받을 수 있습니다 :)
다들 똑똑한 빚쟁이가 되시길 응원드립니다 !
긴 글 읽어주셔서 감사합니다 :)
투자경험담
[케빈D] 2호기를 더 잘하고 싶어서 쓰는 '성장이 느린 투자자'의 1호기 계약 복기글
[케빈D] "네 ? 내일 에어컨 설치가 불가능하다고요 ?" (지방광역시 1호기 전세 세팅 후기)
[케빈D] 1호기 때 하지 말았어야 할 행동 3가지요 [1호기 계약 1주년 기념]
[케빈D] 마스터 멘토님의 투자코칭 후기 (1호기 매도, 2호기 매수 방향성)
생각/마인드/관계
"네 ? 아직 조장을 망설인다고요 ?" 한 달 조모임 후기 [지기 29기 대프리카 맥반석5징어들 케빈D]
[케빈D] 잠을 무작정 줄이는 게 능사가 아니라요 [비수면 시간의 질]
[케빈D] 이미 앞마당인데 또 배정 받았어요 [입체적 판단의 중요성]
[케빈D] 전화임장이 너무 두려워요 [(구)전임 포비아의 3가지 극복법]
[케빈D] 투자 공부를 2년 넘게 지속할 수 있었던 가장 큰 이유는요
[케빈D] 임보를 50장으로 줄인 후 느낀 3가지 변화는요
정보
[케빈D] 지방 임장러들을 위한 꿀팁이요 [N카드, 내일로 등 종잣돈 아끼기]
[케빈D] 맘카페 가입 없이 맘카페 글 보는 방법이요 [임장보고서 팁]
[케빈D] 누구나 1년에 100만원 버는 법이요 [ㅇㅇㅇ 투자]
투자공부
[케빈D] 돈도 없는데 왜 투자금 40억짜리 단지를 임장해야 하나요 ? (비교임장, 그리고 비전보드)
[케빈D] 같은 날, 같은 단지를 매수한 3명의 투자자의 다른 운명은요
