[지투19기 3 l리키즈와 함께라면 비교펴ㅇ가 문제없조 칸부] 1강 _상위 1% 투자자가 되는 법(with 밥잘 멘토님)

안녕하세요 칸부입니다.

드디어 1년을 넘게 기다린

지투반이 시작되었습니다.

기존에 들었던 지투반과

어떤 점이 달라졌을지

너무너무 궁금했습니다.

개인적으로

그 어느때보다도

매콤했던 강의였던 것 같네요.

그동안 왜 투자를 못했어요?

투자를 하지 않으면

실력이 늘지 않는다는 것을

알고 있습니다.

그래서 더 조급했던 것 같아요.

시간은 계속 흐르고

좋은 투자는 하고 싶은데

보이지가 않았습니다.

그리고 그런 좋은 투자 물건을

만들어낼 수 있는

실력이 부족하다는 것을

아는순간 괴로웠습니다.

5년차 투자자인 멘토님께서는

저뿐만 아니라

비슷한 고민을 하고있는

초보 투자자들에게

해야 할 일을 명확히

짚어주셨습니다.

"월부에서 공부만 하는게 아니라

투자한다로 바뀌어야 한다는 것"

할 수 있는 실력 내에서

할 수 있는 상황 안에서

연습의 단계를 너머

실제 투자자가 되어야함을

일깨워주셨습니다.

우리는 집사서

돈 벌려고 왔으니까요

최고의 성과를 내는 투자법?

멘토님께선

가치성장투자와 소액투자를

구분지어 설명해주셨고

광역시, 중소도시의

전반적인 상황과 리스크에 대해서

우선 고려해야 할 부분들을

짚어주시면서

어떤 부분을 더 중점적으로

봐야하는지 하나하나 상세하게

설명해주셨습니다.

(너무알차다)

입지 vs 연식

구축 투자?

이런 것도 투자해도 되는지?

어떤 부분을 조심해야하는지?

등

멘토님께서 준비해주신

많은 예시들을 보면서

저렇게까지 많은 생각을 해볼 수 있었던 것은

5년이란 시간동안 쌓아온

수많은 경험들이 있었기에 가능한

것이겠구나

생각해볼 수 있었습니다.

지방투자로 성공하기 위해서

첫 계약을 할 때

저역시 멘토님처럼 기대와 두려움이

가득했던 것 같습니다.

나 이제 부자되는건가

이제 2호기도 금방 할 수 있겠다

사기를 당하고 있는 건 아닐까

2년뒤 공급은 진짜 괜찮은걸까

갑자기 집에 불이나면 어쩌지

중간에 세입자가 나간다고하면?

등

걱정되는 부분이 너무나 많았습니다.

나도 투자를 잘하고 싶고,

나도 좋은 사람이 되고 싶고

막연하게 하고 싶은 것을

생각하면서 하는 척만 했던 것 같기도 합니다.

최근 수많은 동료들을 만나면서 느꼈던 것은

저렇게 해야 진심이 전달되는구나

저정도는 해야 저자리까지 갈 수 있구나

얼마나 많은 노력과 진심을 다했을까

좋은 동료분들을 옆에 둔 덕에

이제는 제가 원하는 것이

점점 뚜렷해지는 것 같습니다.

투자 3년차까지는 동료와 환경이

가장 중요하다고 합니다

(전 좀 더 걸릴 것 같지만요 ㅎ)

제가 지금 이순간 진심으로

원하는 것이 있다면

비교하기보단 배움의 기회로 삼고

내가 먼저 좋은 동료가 되기 위해 노력하는 것

작은 것부터 나누는 깐부가 되겠습니다.

정리하면,

지금 : 수도권, 광역시, 지방도시 프레임에서 벗어나 할 수 있는 제일 좋은 투자 하기

실력 : 큰 바다로 가는 수영도 발차기부터 하듯, 임장,임보,시세 등 매일 연마하고 실력을 쌓자

실전투자 : 투자를 미루면 수익은 없다. 1년에 1채씩은 반드시 투자.

환경 : 서로 영향줄 수 있는 동료와 함께한다.

상위 1% 실전투자자가 되어

말도 안되는 꿈을 꾸는

어제보다 더 많은 노력을 기울이며

매일 도전하겠습니다.

멘토님의 초보시절 미숙한 비교평가와 투사사례를 통해

많은 용기와 위로를 주신 밥잘 멘토님 감사합니다.

나는

한강이 내다 보이는

이곳 어딘가에 분명히 들어간다^^

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