[서투기31기 잠실에 40억 자산 심조 마음철] 제대로 쓴 결론은 '이것'을 해야만 합니다

안녕하세요 

온 마음을 다 해 늘 배움을 추구하는 투자자

마음철 입니다.

오늘은 서투기 1강 주우이 멘토님의 강의를 듣고

후기를 남겨보도록 하겠습니다.

나라면 어떻게 할 수 있을까?

이번 서울 투자 기초반에서 가장 핵심이 되었던 말씀은

"내가 살 수 있는 물건들 중에

가장 좋은 것을 사세요."

였습니다.

누군가는 당연한 이야기라고 할 수 있지만,

그 당시의 투자자들이 느꼈던 마음과

생각은 전혀 다른 부분이었습니다.

25년 초가 투자하기 좋았다,

24년이 투자하기 좋았다,

23년은 투자하기 미친 시기다,

그렇게들 이야기했습니다.

그렇지만 그 시기의 많은 분들은

투자하기 어렵다, 비싼 거 같다,

전고점 대비 하락이 기준에 

안 맞아서 못 사겠다 그런 이야기가

팽배했습니다.

저도 그 시기에 있으면서 

언제 오를까, 역시 신축이 답인가,

구축이 오를 수 있긴 할까?

신축이 먼저 오르는데 

이전 시장과 다르게 구축은

오르지 않는 게 아닐까?

솔직히 그런 생각을 했었습니다.

그러나 신축이 먼저 오른 뒤에

구축은 조금 느렸지만 굉장히

큰 폭으로 상승하게 되었습니다.

정말 순식간이었다고 느껴졌습니다.

갑자기 바뀐 상승 분위기에

행동이 뒤쳐졌고,

결국 결정도 아쉬운 선택을

할 수 밖에 없었습니다.

멘토님께서 말씀해주시는 

여러 사례들과 비교를 보며,

‘내가 살 수 있는 것들’

이라는 표현에는

내 돈으로 살 수 있는 것 뿐만 아니라,

내가 확신을 가지고 선택할 만큼

제대로 알고 있는 것들이라는

개념을 포함하고 있구나를

이제서야 제대로 느끼게 됐습니다.

내가 가치를 제대로 알고 있었고,

앞마당을 만들 때 제대로 만들었다면,

제대로 단지의 가치를 알고 있었다면,

더 빨리 더 좋은 단지를 선택할 수 있었겠죠.

그래서 정말 강의 내용이 와닿았습니다.

지금 투자한 단지를 어떻게 갈아탈지,

어디로 갈아타면 좋을지,

그럼 나는 저 단지의 가치를

확신을 가지고 결정할 수 있을 만큼

알고 있는지를 생각해볼 수 있었습니다.

아무래도 초기에 만들었던 앞마당에 있는

단지들의 가치에 확신을 갖기가 어려웠습니다.

멘토님께서 말씀해주시는 단지 비교는

극단적이고 확실한 사례로 말씀해주셔서

얼라인을 맞출 수 있었습니다.

그러나 세세한 비교, 내가 저 단지를 확신을 갖고

결정할 수 있을까? 갈아타기를 할 때가 돼서

매물을 털고 있다면 1호기할 때처럼 느린 결정을

하게 되지는 않을까? 하는 생각이 들었습니다.

주우이 멘토님께서 강의에서 말씀해주시기를,

갈아타기에 좀 더 비중을 두고 알아보되

2주택으로 늘리는 것까지 모든 방향을

알아두어야 한다고 해주셨습니다.

그래서 결론 파트에 게임처럼 하지 말라는

마음하나 튜터님의 말씀도 와닿았습니다.

그때는 네이버부동산만 보고,

전임 정도나 해서 결론을 썼었는데요.

이제 조금 알 거 같습니다.

제대로 쓴 결론이라는 것은

내가 다음에 투자할 단지를,

갈아타기를 할 단지를 정리해서

지금 할 수 있는 단지가 어디인지

매물임장까지 다 보고 쓴 것이라는

의미였던 거 같습니다.

이번 강의에서 좀 더 제대로 느끼게 됐고,

이번 달 결론에서는 서울 앞마당 매임도

더 많이 가봐야겠다는 생각을 했습니다.

일정이 많은 5월이지만,

여자친구에게 양해를 구하고

같이 매물임장을 더 다녀볼 수 있게

이야기를 해봐야겠습니다.

긴 시간 귀한 강의 해주셔서 

정말 감사드립니다.