관련 강의
서울투자 기초반 - 내 돈으로 살 수 있는 서울.수도권 아파트 찾는 법
잔쟈니, 주우이, 진심을담아서, 자음과모음
서투기 1강 주우이님의 강의.
'나에게 특히 인상깊었던 점'과 '꼭 적용해보고 싶은 점'
- 구축, 방2개, 복도식, 비역세권 아파트까지 다 오른다.(우선 순위는 아니지만)
행동을 하지 않는 것이 최악이다. 도봉구의 신동아1단지, 부천의 한아름한국을 예시로 들어주셨다. 입지 안 좋은 오래된 구축도 대세상승장에서는 오른다. 추석 전까지 투자하자.
2. 전고대비 하락장에 가격이 덜 빠진 단지가 더 좋다. 가격하방을 지탱해주는 단지이므로. 투자금이 비슷하다면 전고 이하면 싸다고 생각하고, 전고대비 덜 떨어졌던 단지를 선택하자.
3. 가치대비 가격에 초점을 두고 판단하자. 가격이 싼지 비싼지 알 수 있게 가격의 흐름을 파악하고 있어야 한다.
4. 나는 실거주 불가한 유주택자 이므로 비규제지역을 봐야하고 구리, 만안구, 부천, 산본 순서로 살펴보자.
5. 거래량의 증가는 지역 상승 전환의 시그널이 될 수 있다. 거래량도 파악하자.
6. 투자는 투자금이 아니라 안목이다. 내가 가진 돈으로 가장 좋은 단지를 고를 수 있는 실력을 갖추자.
서울 수도권의 급지와 현재 시장 상황에 따른 나의 방향성을 확인할 수 있어서 좋았다.
레이달리오의 결국 성공하는 원칙은 목표를 세우고, 문제가 있을 때 진단하고 계획을 세우고 실천하기를 반복한다.
포기하지 않고 꾸준히 해봐야 겠다는 마음을 다진다 .
이제 임보를 작성하러 가자.
