[서투기 31기 가치있는 구ㄹ1가서 8십억 부자되조 꿈꾸는부린이90] 서울투자 기초반 1강 후기 - 데이터는 사라져도 실력은 남기에, 포기하지 않고 임보 완료를 향해

안녕하세요.

서투기 31기 가치있는 구ㄹ1가서 8십억 부자되조 

꿈꾸는부린이90 입니다.

올 해 안에 비규제 수도권 투자를 목표로 제태기-열기-실준-서투기  까지 쉼 없이 달려오고 있는 부린이입니다.

매 강의를 들을 때마다 조급함과 '나만의 페이스를 유지하자'는 다짐 사이에서 마음이 수없이 요동치곤 했습니다. 

특히 "무주택자는 무조건 사야 한다"는 말을 들을 때면 다시금 조급함이 고개를 들어 

마음을 다스리는 것이 가장 큰 숙제였습니다.

비규제 지역 투자를 목표로 세우긴 했지만, 사실 서울과 수도권에 대한 지식이 부족해 막막하던 차였습니다. 

이번 강의는 그런 저에게 정말 큰 이정표가 되었습니다. 

주우이님께서는 간략하게 핵심만 짚어주셨다고 했지만, 

초보인 저에게는 방대한 정보량에 어려움을 느끼기도 했습니다.

하지만 포기하지 않고 이번 강의를 온전히 내 것으로 만들기 위해 서울 한판 정리 과제까지 완수했습니다. 

끝까지 노력한 저 자신에게 "잘했다"고 칭찬하며, 한층 성장한 마음으로 이번 후기를 남깁니다.

지금은 아파트를 사야하는 시기입니다.

이번 강의를 통해 지역별 거주 선호 입지 요소를 파악하는 것이 중요하다는 것을 배웠습니다.

자금 계획을 세울 때도 무조건 금리가 낮은 정책 대출만 고집할 게 아니라, 

내가 감당할 수 있는 선 안에서 대출 한도를 최대한 활용해 자산의 급을 높이는 게 

우량 자산을 잡는 데 훨씬 유리하다는 걸 알게 되었습니다.

구체적인 매수 기준에 대해서도 배울 수 있었는데, 

특히 강남까지 1시간 이내로 갈 수 있는 경기도 지역은 대부분 우량 자산 범위에 들어온다는 점이 인상 깊었습니다. 매수할 때 실거래가에 맞추려고 노력하겠지만, 혹시 가격이 조금 높더라도 전고점 대비 얼마나 빠졌는지, 

다른 단지와 비교했을 때 저평가된 게 맞는지를 꼼꼼히 따져보고 판단하려고 합니다. 

특히 비규제 지역은 나중에 규제로 묶이면 사고 싶어도 못 살 수 있으니, 

가치만 확실하다면 조금 비싸더라도 기회를 놓치지 않고 선점해야겠다는 원칙을 세웠습니다.

임보 완료주의를 목표로 하세요.

지난달 첫 앞마당을 만드는 과정에서 프로그램 호환 문제로 과제 파일이 모두 유실되는 위기가 있었습니다.

그로인해 2주차 과제를 마무리 하지 못해, 3주차, 4주차 과제도 미뤄지게 되었고, 

포기하고 싶을 정도로 절망적이었지만, 실전준비반 조원들의 응원에 힘입어, 

급하게 매물임장한 단지내에서 투자 단지를 선정하고, 결론 도출까지 무사히 마칠 수 있었습니다.

그리고 조원들과 함께 결과를 발표하며 가졌던 시간은 그 무엇보다 값진 경험이었습니다.

이번 달에는 지난 경험을 발판 삼아 더욱 효율적으로 움직이고자 합니다. 

임장 내용은 가급적 당일 정리를 원칙으로 하고, 선택 과제보다 임보에 에너지를 집중해 

한 단계 더 성장하는 시간을 만들겠습니다.

주우이님 말씀처럼 

중간에 망했다고 포기 하지 않겠습니다.

멋진 강의 감사합니다❗❗💗