[가치있는 구ㄹ1가서 8십억 부자되조 존경받는별1] 2주차 강의 후기_중심으로 들어가자.

잔쟈니 투터님과 함께 하는 서울 상급지 갈아타기 로드맵

내가 서울로 갈아탈 수 있을까라는 막연함이 강의를 들으면서 어쩜 할 수 있겠다라는 생각으로 바뀌게 되었습니다.

서울의 시장 상황을 보면 토지거래 허가건수는 규제에도 불구하고 증가되고 있음을 알게 되었습니다.

그리고 상급지가 더디면 하급지는 증가하고 앞섰다가 더뎠다가 하면서 기회를 주고 있다는 것을 알게 되었습니다.

이처럼 시장에 참여하고 있고 아니고가 정말 중요하다라는 것을 알게 되었습니다.

ㅇㅇ지역과 ㅇㅇ지역의 직장, 교통, 환경, 학군, 공급에 대한 것과

각 지역의 생활권별 선호도와 핵심요소에 대한 이야기들을 해주셨습니다.

서울은 땅을 사는 것이라는 것을 잊지 말아야 한다고 하셨습니다.

외곽으로 갈수록 연식이 중요해지지만 서울은 땅만 남는다라는 것을 꼭 기억해두기

해야 할것과 하지 말아야 할 것이 있는데 

그 중에서 하지 말아야 할 것을 더 강조해주셨습니다.

-소요시간 오래 걸리는 곳

-더 외곽쪽 연식 좋은 단지

-선매수 하지 말것

지역의 가치와 가격을 알고 우선순위를 매길 수 있어야 합니다.

갈아타기를 통한 상급지 입성 로드맵을 스스로 설계할 수 있어야 합니다.

토지거래허가구역 매수 절차와 주의할 점을 체크해보기

보유도 투자라는 것을 알아야 합니다.

실제 투자 노하우와 방향성은 비교평가, 보유, 매도, 매수를 통해서 이루어진다.

상급지로(중심으로)계속 갈아타기, 투자를 위한 앞마당 만들기

꾸준히 해 나가기 위해서는 몰입하는 독서 경험(마인드/확신)

결국은 투자는 마인드 싸움이라는 것을 알게 되었습니다.

오랜 투자 생활은 아니지만 그래도 제일 중요한 부분이 마인드라고 생각합니다.

튜터님들의 공통적으로 하시는 말씀이 즐겁게 해야한다. 행복해야 한다. 행복한 투자자가 되었으면 한다.라는 말을 들었을때는 그냥 하는 말인줄 알았습니다. 그러나 이제는 모든것이 이해되거나 공감이 되는 것은 아니지만 즐겁게 해야지 오래 할 수 있다라는 말에는 크게 공감하고 있습니다.

서울상급지로 갈아타는 로드맵을 그리며 꿈을 실현시키고 행복한 투자자로 나아가보자고 합니다.

적용할점

-선매수 하지 않는다.(무서운 유혹이 될 수 있음을 명심하기)

-갈아타기 로드맵을 위한 서울 앞마당 만들기

-단단한 마인드를 위한 꾸준히 독서하기(매달 독모도 참여하기)