안녕하세요.
부동산을 많이 가지고 싶은
욕심쟁이 부마니입니다.
26년 월부학교 봄학기 5월달이 되면서 벌서 2달이 훌쩍 지나갔습니다.
적적한투자 튜터님과 어벤적적스와
4, 5월달에 소중한 시간을 보낼 수 있었고
재미있고 뜻 깊은 학기를 잘 보냈습니다.
다음달 마지막까지 잘 보내기 위해 5월달 복기와 6월달 계획을 세워보겠습니다.
5월 복기
1. 독서
5월(3권/3권, 100%) : 그릿(끝까지 붙잡고 해낸다) / 원씽(단 하나를 위해 다른 것을 하지 않는것.) / 1분 전달력(1분 안에 전달 하는 것이 중요하다.)
KEEP :
1) 책을 정기적으로 시간을 정해서 읽은점과 시간이 될때마다 읽은점
2) 벤치마킹을 꼭 하나씩 넣은점
3) 반독모 후기 쓴점
PROBLEM :
1) 독서를 정기적으로 해야하는데 바쁘다보면 빼먹을 때도 있음
2) 질 높이려고 하기보다는 책 1개 읽으면서 지난번에 읽은 점과 다른 점을 쓰기3) 후기에 너무 집착하지 말고 좀 더 가볍게 하자
TRY :
1) 책의 내용을 한구절로 남겨보자 2) 독서 후기는 가볍게 해라
3) 독서 모임을 전에 미리 발제문에 대해서 써보자
[부마니] '그릿' 독서 후기
https://weolbu.com/s/MrktyTeu1y
[부마니] '원씽' 독서후기
https://weolbu.com/s/MrktyTeu1y
[부마니] '1분 전달력' 도서후기
https://weolbu.com/s/Nq8uNvGNAs
2. 강의
5월(총 2강/1,2강, 100%) :
월부학교 가을학기 3강(매도 방법과 갈아타기 하는 방법)
월부학교 가을학기 4강(양도세, 종부세 계산으로 갈아타기 운영 방향)
KEEP :
1) 수강을 최대한 빨리 듣고 후기 남기고 다시 가공해서 기록하는 시간을 가지는 것
2) 강의 듣고 벤치마킹 할점을 완전 따라하지 못하더라도 일단 적용해보려고 하기
3) 200프로 2번 수강을 듣고 복습하고 더 많이 배움
4) 벤치마킹 할 거 있으면 바로 적용해보기
PROBLEM :
1) 좀더 집중해서 들어보려고 할 것
TRY :
1) 수강을 최대한 빨리 듣고 후기 남기고 200프로 듣기
2) 벤치마킹 작성하고 그 주에는 1가지는 무조건 실행해보기(강의 먼저 듣고 임장, 임보에 바로 적용하는 것이 실력에 도움이 되는 것 같다.)
3)강의 벤치마킹 장표도 표시해서 나중에 볼 수 있게 정리하고 벤치마킹 바로 적용해보기
[월부학교 봄학기 나으1 수준이 팀으1 수준이다! 출동 어벤적적스🔥 부마니] 10억 갈아타기를 향한 이정표: 매도 전략과 성장의 자세[오렌지 하늩 튜터님의 3강 후기]
https://weolbu.com/s/NSApi70kec
[월부학교 봄학기 나으1 수준이 팀으1 수준이다! 출동 어벤적적스🔥부마니] 지난 아쉬움을 복기를 통해 가져다준 변화[적적한투자 튜터님의 4강 후기]
https://weolbu.com/s/NddqsvWzza
3. 임장/임보
5월(100%) : 현장 임장(12/12), 부동산(15/19), 매임(40/45), 임보(1/1)
KEEP :
1) 임장보고서에 50장으로 줄이면서 좀 더 질 좋은 장표를 만들 수 있었음.
2) 생활권 선호도와 단지선호도 나누는 작업을 할 수 있었음3) 매월 임장지 TOP3와 앞마당 3분위시세표 업데이트 한점
4) 내 자산점검 및 세금 계산하고 실제 1,2호기 매도 후 투자에 대해 적용해본점5) 전임을 생각보다 많이 한점
PROBLEM :
1) 임장지에 대한 질문을 던지고 비교평가하기
2) 임보 입지 부분과 파트마다 원메세지를 정리해보기
3) 다른 사람에게 설명할 수 있게끔 깔끔하게 임보 정리보기(글씨가 너무 작다)4) 사임때 입지분석에 대해서는 괜찮지만 실전 투자적으로 풀어내지 못한점 그리고 사임때 매임 할 것을 뽑지 못한점
TRY :
1) 각 임장지에 맞게 3분위 시세표 만들고 나머지(서울, 경기, 광역시, 지방)은 3분위 시세표 기준 잡고 네이버에 필터 걸어서 지도에서 싼것들을 찾아보자
2) 사임때 질문하고 실전 투자적으로 풀어내고 매물을 뽑는 작업을 하자 사임쓰기 전에 내 투자 상황 정리를 하자
3) 이번에 임보를 밀리지 말고 할당량 하고 자자
[월부학교 봄학기 나으1 수준이 팀으1 수준이다! 출동 어벤적적스🔥 부마니] 5월 최종임장보고서
https://weolbu.com/s/NoxDqrJYmE
4. 나눔
5월(100%) : 나눔글(4/4), Q&A(90/90)
KEEP :
1) 나눔글을 양보다 질적으로 더 잘 쓰려고 시간을 더 많이 쓴점
2) Q&A 양적으로 하면서 나눔에 대한 것과 메타인지 할 수 있었음
3) 운영진분들에게 도움이 될것이 있는지 고민을 한점과 질문과 반원들과 더 많이 소통하려고 함
PROBLEM :
1) 없음
TRY :
1) 지난 나눔글을 복기하면서 그리고 잘하는 사람의 나눔글을 보면서 더 잘 쓰려고 해볼것
2) Q&A는 아직 모르는 것들이 많기 때문에 양적으로 많이 늘려서 많이 배우면서 알려주려고 해보자3) 운영진분들과 소통을 통해 잘하고 있는지 못하고 있는지 메타인지 하면서 확인해보자!! 좀 더 적극적으로 질문을 통해 반원분들의 생각을 할 수 있게 만들기
[부마니] 주도적으로 해야하는이유!
https://weolbu.com/s/Nq8tInvfyw
What(지식)만 남는 복기에서 How(행동)를 바꾸는 '진짜 복기'로[부마니]
https://weolbu.com/s/Nq8sFQnNfi
기회를 빠르게 선점하는 '5분위 시세표' 작성 4단계[부마니]
https://weolbu.com/s/NpHgyLPvPq
'지방 공급' 제대로 보고 있나요? [부마니]
https://weolbu.com/s/Nq8qxIHxCY
6월 계획
1. 독서
- 계획 : 총 33권[행복한 성취주의자, 미정1권]
→ 제대로 읽고 후기까지 제대로 읽고 밑줄 친 문구를 보면서 생각 정리하는 습관을 기르고 책을 한줄로 요약하고 벤치마킹 1개를 실행 해보려고 할 것
2. 강의
- 계획 : 5,6강
→ 온라인은(1~2일 이내 강의 후기), 오프라인의 경우 당일 후기를 통해 느낀점과 벤치마킹을 남길 것이고 강의에서 정말 중요한 1가지를 꼭 임보와 투자에 적용하도록 할 것 그리고 200프로 강의 듣고 복습 할 것
3. 임장/임보
- 계획 : 10회, 부동산 : 15개, 매물임장 30개, 임보 50장(사임20장, 최임30장)
→ 임장은 계획대로 하되 분임, 단임, 매물임장 시에 더 준비해서 임장을 가고 임장에서 부족한 부분은 전임이나 임보에서 꼼꼼하게 채워보도록 할 것이고 지금 시장이 어떻게 되고 있는지 분석하고 기록하고 궁금한 것을 풀어가면서 투자적으로 적용하고 사임때는 매물임장 단지 뽑고 최종 임보일때는 더욱더 갈아탈 것을 뽑아 놓기
→ 임보를 쓸때 내가 여기서 남기고 메세지를 원메세지로 남겨보자
→ 비교평가를 많이 하면서 임보에 남겨보자
4. 나눔
- 계획 : 나눔글 4회 / Q&A 80회
→ 예전과 달리 나눔글을 주 1회와 Q&A 하루 3개 정도 계획하고 있고 내가 아는 것 말고도 애매하게 알고 있는 것들 그리고 모르는 내용을 공부해서 작성하고 스스로 배우고 다른 분들께 도움이 될 수 있도록 해보자 운영진분들과 반원분들 모두 성장할 수 있도록 함께 돕겠습니다.
5월달에도 화이팅!!!
