1주택 비과세가 되는지 궁금합니다.

1세대 1주택 비과세 적용을 받기 위해서는 2년 이상 보유 요건을 갖추셔야 합니다. (취득 당시 조정지역은 아니므로 2년 거주 요건은 없습니다.)

과거에는 최종 1주택이 된 날로부터 2년 이상 보유라는 조건이 붙어 있었지만, 현재는 그러한 조건없이 전체 보유기간이 2년 이상이면 보유기간 요건은 충족됩니다. 말씀처럼 5월에 A아파트 매도 후 6월에 B아파트를 매도하신다면 비과세 적용 가능해보입니다.

다만, 이 외에도 다른 비과세 요건을 모두 충족해야 하며, 비과세 적용 받냐 못받냐에 따라 수천만원의 세금이 왔다갔다 할 수 있으므로 반드시 비과세 요건을 꼼꼼히 체크 후 매도하시기를 바랍니다.

도움이 되실 것 같아 1세대 1주택 비과세 관련 제 포스팅을 공유드립니다.

https://blog.naver.com/semugonggan/223305301305

감사합니다.

안녕하세요, 전티라노님 :) 양도세 관련 궁금증이 있으신 것 같아요. 일반적으로 B아파트에 대해서는 해당 A아파트 양도일로부터 2년을 보유해야만 비과세 요건을 갖추는 것으로 알고 있습니다. 다만, 세금 관련 부분은 전티라노님이 해당 단지를 매수한 시기 이외에도 여러 상황들에 따라 다르게 적용되기 때문에 반드시 양도 전 전문 세무사 상담을 받아보시기를 추천드립니다. 모쪼록 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.

전티라노님 안녕하세요~ 1주택 비과세 문제로 고민이 많으신것 같습니다. 말씀해주신 세금에 관련된 문제는 지역과 시기에 따라 다양한 케이스로 나뉘기 때문에 반드시 전문가와 상의해보시는게 좋을 것 같습니다. 또한, 매도는 한두푼 드는 문제가 아니기 때문에 비용이 조금 들더라도 부동산 양도세 전문 세무사분과 상담해보시길 추천합니다. 모쪼록 현명한 판단 하시길 응원하겠습니다 :)