서투기 3시세ㄲ1 투자생각, 5늘도 임장가조_따뜻한계절] 투자.. 안하면 대안이 있나요..? 없다면 해야지!!!✨🏃‍♀️

✅ 느낀점

부천/산본 분석을 통해 투자의 본질 배우는 시간이었다. 

수도권 투자의 기준과 방법, 로드맵을 알고 실제 실행 방향과 자세한 계획까지 알려주셔서 그대로 하기만 해도 투자자로서 많이 성장할 수 있을거라 생각한다. 자모님이 열기듣고 4개월만에 투자하시고, 1년 6개월 동안 계속 앞마당을 늘려나가셨다고 했다. 그래서 자모님이 하신거를 그대로 적용해보고싶다. 그리고 투자는 저평가된거 사는게 중요 (가치있고 싼거)하다. 투자범위에 대해 생각해본적이 크게없었는데 투자범위를 알아야 실행이 가능하기 때문에 투자범위가 중요하다는 사실도 알려주셨다. 

✅ 배운점

1. 투자하기위해서는 매수도 중요하지만 수익이 날 때까지 보유하고 운영하는 능력이 매우 중요하다.  지방에서는 수익이 나면 바로 매도를 해야하고, 서울/수도권의 경우, 5년보유를 생각으로 목표수익률에 달성할때 매도 하면된다.
2. 실행을 하는게 매우매우 중요하다.
3. 서울/수도권 앞으로 공급 거의 없음.

4. 투자할 지역의 투자 가능여부 따질 때 순서 

   1)위치. 2)입지 3) 생활권, 4) 단지(투자범위정하는거 중요) 5) 매물임장-비교평가-결정 

✅ 적용점

1. 투자범위를 가격대 별로 쭉~~~ 펼쳐놓고, 같은 투자금이면 어느단지를 사야하는지 볼것.

2. 투자성공로드맵 그대로 따라하기!! (임장,임장보고서 꾸준히 - 항상 갈아탈수있는 단지를  5~10개 갖고있기)

   - 어떻게 하면 그 단지를 살수있을까? 계속 생각하고 어떻게 징검다리 놓을지 생각해보자!!

3. 투자목전이 아니면 => 독강임투 실제 계획 세우고 계속 실행하기
4. 노력하는 ‘나’ 칭찬해주기
5. 투자과정 즐기기~~😁