안녕하세요 원웨이입니다.
어느 덧 실전반이 끝나감을 5강 수강함으로써 느낍니다. 질문으로 이뤄지는 특징으로 매번 와닿는 것도 다른데요.
마지막 한 달 어떻게 보냈는지 독강임투 나눠서 복기하고 5강 후기까지 함께 정리해보겠습니다.
독서 : 3권.
누구나 투자로 부자가 될 수 있다 / 돈의 가격 / 인생의 파도를 넘는 법
돈독모 1권 그리고 투자 1권. 자서전 1권으로 채워봤습니다.
매일 꾸준히 읽지는 못했지만, 짬내서 읽었고 2권 읽은 것을 잘하였으나, 후기를 남기지 못한 것이 아쉽습니다.
강의 : 실전반 수강
뒤늦게 강의수강을 하였지만, 최우선으로 강의를 수강하였고 후기도 복습하면서 느낀점과 복기할 점 위주로 작성하였습니다. 아쉬운 것은 우선순위를 정해서 못했다는 것이 조금 아쉽습니다.
다음 달에 못다 적용한 것들과 1,5강은 재수강을 다시 해보려고 합니다.
임장&임보
늦게 시작한 임장으로 조원들과 함께하지 못한 점이 아쉽고 그래서 지역&단지에 대한 깊은 이해도와 시각이 넓혀지지 못했습니다. 하지만 끝까지 혼자서라도 해냈다는 것 하지만 매임이 부족해서 다음 달에 채워보려고 합니다.
임보 또한 실전반 심화템플릿을 기반으로 작성하였고 튜터님이 제시한 것들 특히 단지비교를 직접 써보면서 해보니까 계속 누적되면 비교평가가 어렵지 않겠다! 재미를 느낄 수 있겠다! 생각했습니다.
투자
임보 결론에서 나의 상황에 맞는 투자 시나리오를 작성하고 원칙&방향성을 정해서 스스로 결론을 내 볼 수 있었습니다. 5강 수강 이전에 작성했기 때문에 조금 디테일이 부족한 것들을 다음 달에 보완해보려고 합니다.
질문 게시판, 칼럼 등 거의 읽지 못했는데 꾸준히 하루에 1개씩 하면서 제 실력도 누적하고 도움도 드릴 수 있도록 해보겠습니다.
5강 후기 : 깨닫고 적용할 것을 위주로 남겨보겠습니다.
복기를 할 때 나와 투자대상을 얼마나 이해했는가? 집중하고 원칙&방향만 맞다면 의심하지 않아도 목표에 도달할 수 있다는 것이였습니다.
요즘 시장상황에 대해 투자관련 원칙에 대한 질문이 많았고 저 또한 아직까지도 혼란스러웠는데요. 각 상황과 주택수에 따라 여러 케이스로 설명해주셨고 세금대응과 현금흐름, 현재 거주하고 있는 상황 등 까지도 종합적인 판단이 필요하다.
원칙이 중요한데 매번 잊어버렸는데요. 가치 있는 자산을 사 모으는 것이 투자의 본질임을 잊지 않겠습니다.
그렇기 때문에 가장 좋은 자산 기준으로 의사결정을 해야하고 그것을 매도 할 때는 반드시 더 가치 있는 자산이여야하고 그것이 반드시 더 좋은 수익을 가져오는 건 아니지만 옳은 방향이기 때문에 그렇게 가야함을 알았습니다.
또 잊어버릴지도 모르지만, 투자의 본질을 다시 제대로 이해하는 계기가 되었습니다.
그리고 지역별로 위치, 입지가 다르기 때문에 선호요소가 다를 수 있다는 것. 성동구 역세권이 중요하지 않음 위치가 강남과 가깝고 한강을 끼고 있다는 이유 등 지역에 대해 어떻게 접근해야 하는지 특히, 수도권 지역&단지를 이해하는 깊이를 알 수 있었습니다.
마지막으로 항상 질문을 어떻게 해야하는가? 고민이 있었는데요. 질문->객관적인 가치->나의 결론,답변으로 이어져야함을 알았고 그래야 내가 무엇을 알고 있고 제대로 모르고 있는지 등을 아는 것이 실력을 쌓는 일임을 알았습니다.
이렇게 독강임투 복기 및 5강 후기를 작성해보았는데요. 개인적으로 많이 아쉬운 한 다달이였 것 같습니다. 그래도 포기하지 않았다는 것에서 한 점을 찍고 선을 이어나갔다는 것에 너무 아쉬워만하지말고 잘했다고도 스스로 칭찬도 해주고 싶습니다.
정말 실전반 멘토님, 튜터님, 나머지 조장 및 조원분들 다시 한번 고생하셨습니다.
