🔥 열정넘치는 조원분들과 보낸 한달 여정
나이는 제일 많았고, 앞마당 수는 제일 적은 저였습니다. 더군다나 가정의 달답게 시작하는 첫주 가족여행일정이 있어, 첫 임장마저도 조원분들과 함께 하지 못했습니다. 따라 잡을수 있을지 불안하고, 초초했지만, 차근차근 헤치우며, 한달동안 즐겁게 임장한것 같습니다.
잠시 일하고 오면 카톡 300개+가 일상인 와글와글 우리 조였는데, 한사람도 빠짐없이 너무나도 즐겁게 단지 토크를 하고, 시세토크를 했습니다. 처음엔 나이도 제일 많은데, 실력도 제일 모자란 나 자신이 주눅들었지만, 어느새 그들과 동화되고 깔깔대며 단지비교이야기를 나누다 보니, 아! 나 참 긍정적인 영향을 받고 있구나!!! 이 인연들 정말 귀하다!! 라는 생각을 했습니다.
🌿 나는 얼마나 성장했는가?
강의
앞마당 원페이지를 처음으로 작성했습니다. 임보에 앞마당 원페이지를 작성하기 위해 강의때 나온것 처럼, 앞마당 임장지 생활권 상중하를 나누어 안테나 단지를 선정하고 꾸준히 시세를 트래킹 해왔습니다. 앞마당 원페이지를 작성하면서, 나의 앞마당들을 그냥 흘러보내지 않고, 하나씩 돌아보면서, 흐름이 어느정도까지 왔는지, 지금 임장지의 생활권별 시세와 비교해서 상급지, 하급지 어느정도의 단지들을 비교하여 살수 있는지 펼쳐보고 비교해볼수 있구나를 깨달았습니다.
단지분석을 유의미하게 했습니다. 지금까지 단지 분석을 하면서 장표를 채워넣기에 급급했는데, 다시 처음으로 돌아와서, 단지분석을 왜 하는지에 대해 의미를 다시 깨닫고, 단지가 품은 핵심요소가 무엇인지를 파악하여 전반적으로 단지 가치를 평가하고, 다른 단지들과 비교하여 단지 가치순위를 매기기 위함이라는 것을 알게 되었습니다. 그렇게 본질적인 의미를 깨닫다보니, 단지분석을 하며, 가치를 비교하여 어느 단지가 더 좋은지, 어떤 요소가 그 단지에 핵심요소로 작용하는지, 같은 교통이라도 단지별로 얼마나 강하게 또는 약하게 영향을 주는지 등에 대해 이해하게 되었습니다. 헷갈리는 단지들은 조원분들과 톡방에서 와글와글 토론하며, 튜터님의 도움도 받아 정리하는 시간을 가졌습니다.
‘ 조장님! 나 단지분석 감 잡았어요! 너무 재밌어요!’
섣부른 자만이 아닌가 생각했지만, 어쨌든 나, 성장했구나! 지난달 보다 나아졌구나 깨달았습니다.
2. 임장
전임36개, 매임50개, 임장10번
전임
임장지가 집과 대각선 반대편이고, 직장과 70km 거리여서, 아, 이번엔 임장을 자주 못하겠구나 생각했습니다. 고민을 튜터님께 말씀 드리니, 전임의 벽을 깨보자고 하셨습니다. 사실 작년 임장지에서 내 전화번호가 부사님들 블랙리스트에 오르면서, 전임에 대해 두려움이 생겨 이래저래 회피하고 있었는데, 아 이젠 피할수 없구나 생각했습니다. 다행히 같은 조 ‘영등포 간디’님 의 전임 루틴을 매일 공유 받으면서, 나도 열심히 해야 겠구나 자극이 많이 되었습니다. 거의 마지막엔 매임가지 못했던 모든 단지 대상으로 전임하며, 단지에 대해 정보를 더 알게 되면서, 아! 전임이 매임만큼은 아니지만, 단지에 대해 정보를 파악할수 있는 정말 효율적인 방법이라고 생각했습니다. 갯수를 채우다 보니, 나중엔 전임을 술술 하는 제 모습을 발견했습니다. 목표량을 채우면서, 스스로의 전임에 대한 벽도 깨부순것 같습니다.
매임
이번달은 매임을 많이 못할것 같았는데, 못하는 프레임에 스스로를 가두지 말고, 할수 있다고 생각하자고 다짐했습니다. 그렇게 매주 금요일 반차를 냈고, 토요일 온종일 매임을 해서, 총 50개를 하게 되었습니다.
모든 단지들을 다 보진 못했지만, 투자 가능한 단지들은 빠짐없이 매임한것 같아, 확실히 단지 가치를 정리할수 있었습니다. 역시 매임을 해야, 더 깊숙히 속속들이 알게 되는것 같습니다.
매임 메이트로부터 매임하는 태도를 BM 하다. 질문봇 Woody님!
매임 메이트분은 훨씬 젊은 분이셨음에도 불구하고, 부사님들께 궁금한점을 거침없이 물어보셨습니다. 혹여나 나를 공부하는 사람으로 보면 어떻하지 싶어 하고 싶은 질문도 겨우 조심스레 했던 저와는 다르게, 궁금한걸 적극적으로 물어보는 우디님을 보니, 훨씬 더 단지에 대해 정보를 많이 알수 있구나를 알게 되었습니다. 부사님이 나를 어떻게 생각하든 중요하지 않구나. 순간 순간 최선을 다하자!
3. 투자
임보 결론을 내리면서, 멤생이 튜터님께서 결론을 어떤식으로 내려야 하는지 줌터링을 해주셨습니다. 이번 임장지 내에서만 결론이 아니라, 나의 앞마당 원페이지를 작성하면서 투자 후보지를 다 같이 비교하는 법을 시도해보라고 하셨는데, 처음엔 너무 어려워서 두려움이 앞섰습니다. 하지만, 하나씩 따라하면서, 궁금한건, 아오마메 조장님께 물어도 보고, 바람숲님께 설명도 다시 들으면서, 겨우 임보 결론을 내릴수 있었습니다. 이번엔 도움을 받으며 내렸으니, 다음임보 결론은 스스로 낼수 있겠구나 생각했습니다. ^^
📝 5강 강의를 통해 깨닫고 적용한 점
깨달은 점 (구체적사례)
1호기에 대한 아쉬움, 복기하고 갈아타기 잘하자!
잔쟈니 튜터님 강의를 들으면서, 저 또한, 1호기에 대한 아쉬움으로, 이게 아니라 그걸샀어야 했는데 라고 생각하는 1인이었음을 알게 되었습니다. 그것을 인정하는 메타인지에서 부터 복기가 시작되며, 복기는 다음번 투자를 더 잘하게 만드는 것임을 배우게 되었습니다.
1호기 투자할때 고려했던 후보지들을 보며, 저걸 샀어야하는데라고 생각하지 말고, 그때로 돌아간다면, 더 좋은 후보지를 선택할 판단을 내릴수 있었을까? 라고 되짚어 보았습니다. 모든게 엉성하여 어느 한 점만 콕 찝어 보완해야 겠다 하는 수준이 아닌만큼 어설픈 1호기 투자이지만, 1호기 투자를 늦추지 않은 덕에, 현재 갈아타기를 준비할수 있다고 깨달았습니다.
2. 적용할 점
1호기 복기를 한번 더 해보자. 지금까지 투자후 배운 여러 강의를 통해, 내가 앞마당을 조금더 많이 알았더라면, 좁은시야가 아니라, 좀더 넓은 시야로, 주변 개발에 대해 알아보고, 향후 어떻게 변화하는지 좀더 가늠해봤더라면, 등에 대한 흘러가는 아쉬움들을 기록하여 갈아타기를 할때 감정적인 판단이 아닌 객관적인 판단으로 최고의 선택을 할수 있도록 준비하고 싶다.
질문의 구조화
질문을 할때, 질문의 요지, 그렇게 생각하는 근거, 그래서 결론적으로 나의 생각 등 구조화 하여 질문을 해야겠구나 생각했습니다. 꼭 정리해서 다음번 튜터님들께 질문할 기회가 왔을때 바로 적용해 보겠습니다.
[멤생이튜터님]
한달간 튜터링 너무 세세히 열심히 해주신 멤생이 튜터님 진심으로 감사드립니다. 튜터님..ㅜ.ㅜ 최고!
[아오마메조장님]
항상 걱정되어 PC끄고 누우면 전화주셨던 아오마메조장님께 감사드립니다. 잘 챙겨주셨고, 너무 감사했고, 잘 웃어주셔서 웃길 맛 났습니다.
[바람숲 부조장님]
언제나 완벽한 임장루트, 준비, 임보… 정말 표본 같으셨습니다. 하나라도 더 알려주고 싶어 하셨는데, 제가 다 못받아먹은것 같네요. 못보내~~~ 못보내~~~~
[불뿜는 튜브님]
톡방에서 +300 톡에 항상 일조하셨던 귀여운 튜브님, 하지만 그렇지 않은 단단한 실력, 정말 놀라웠습니다.
[영등포 간디님]
항상 같은 시간에 목실감 챙겨주시고, 전임 챙겨주셔서, 간디봇 별명얻으신 ㅎㅎ 매임시 마주친것도 너무 재밌었습니다. 많이 배웠습니다.
[산빠님]
유쾌하고 명쾌하게 단지에 대해 말씀해 주셔서, 너무도 재미있게 임장하면서 잘 들었던 기억이 납니다. 총무를 맡아, 정산해주시고 알아봐 주셔서 진심으로 감사드립니다.
[단호한길님]
길님과 첫 매임, 맛있는 고기고기~~~ 너무 좋았습니다. 사임때 단지에 대한 생각도 너무 재미있었고 인상적이었습니다. 거침없이 임장하는 모습이 항상 저에게 자극이 되었습니다. 감사했어요!
[Woody님]
저의 매임 메이트 우디님, 질문봇 우디님 덕분에, 후회없이 질문하는게 안하는것보다 훨씬 좋구나! 를 깨닫게 해주셨습니다. 적극성 정말 본받겠습니다!
[유앙겔리온님]
몸도 아프신데 끝까지 임장해내시는 모습에 정말 단단하시구나 생각했어요. 재치있는 입담에 조원들 모두 즐거웠습니다. 시선을 사로잡는 사진찍히는 표정! 너무 재밌었어요♡
[나날24]
한달동안 최선을 다했구나! 잘했다. 한층 더 실력이 성장한 의미 있는 시간이었다!
