안녕하세요. 큰빛입니다.
어느덧 5월의 실전반 수강의 끝을 향해 나아가고 있다고 생각하니 시간이 엄청 빠르다는 것을
다시 한 번 느낄 수 있었습니다.
월부의 환경속에서 한 달이라는 시간은 무척이나 짧다라는 것을 매번 느끼고 있습니다.
오랜만에 실전반을 수강하면서 작년과는 다른 상승장 분위기속에서
이제 막 투자를 끝낸 내가 어떤 점을 배우고 성장할 수 있는지 막막했지만
역시나 배움은 끝이없고 아직도 아주 많은 경험과 성장이 필요한 시기라는 것을
마지막 5강 잔쟈니 튜터님의 강의를 듣고 깨달을 수 있었습니다.
저환수원리, 임장,임보, 비교평가를 통한 투자단지 선정
매물임장, 앞마당관리를 통한 앞으로 투자 운영방향성
투자자로써 어떤 마인드를 가져야되는지
지금까지 2년동안 환경에 있으면서 배웠던 것들에 더해서
바뀐 시장상황에 맞춰서 어떤 것에 더 집중하고 성장해나가면 좋을 지 정리 할 수 있었습니다.
강의)
강의를 통해서는 그 동안 배운 것들을 업그레이드 시킬 수 있었습니다.
분임부터 매임까지 진행하면서 앞으로의 임장지와 앞마당을 볼 때 어떻게 생각하면서 기록할 지 정리할 수 있었고,
그 동안 미흡했던 입지가치에 대해서 비교평가 할 때마다 어려웠던 환경같은 것들에 대해서
어떤식으로 판단하고 기준을 가져가면 좋을 지 알 수 있었습니다.
인턴튜터님의 강의를 통해서는 앞마당 관리를 어떻게 제대로하면 투자자로써 인사이트를 쌓을 수 있을지
예전 강의와 비교하여 더욱 성장할 수 있는 배움이였습니다.
전부 다 해내는 것이 아닌 필요한 것에만 집중해서 적용해보는 것이 필요하겠다는 생각을 할 수 있었습니다.
마지막 잔쟈니 튜터님의 강의를 들으면서는
현재 상승장인 시장에서 갈아타기, 매수, 매도에 대한 여러가지 고민들을 가진 동료분들의 질문을 보면서
지금 당장 나에게는 아무것도 해당하지 않는 상황이지만
앞으로 나도 분명히 똑같은 질문과 고민거리가 될 것을 알기에 너무나 집중해서 들을 수 있었고
미래의 투자방향성을 어떤 식으로 생각하면서 의사결정을 내리면 좋을 지도 생각해 볼 수 있는 시간이였습니다.
임장)
이번 임장지에서는 분임, 단임을 너무나 빠르게 완료할 수 있었는데요.
덕분에 전임과 매임의 한계도 넘어서고 생각의 전환을 할 수 있는 한달을 보낼 수 있었습니다.
전임을 통해서 항상 원하는 답을 얻기가 어려웠는데, 이번 달에는 양을 늘리면서 어떤 방식으로 대화를 하면 유용할 지 복기할 수 있었고, 매임도 생각보다 횟수를 늘리면서 지역의 이해도를 높힐 수 있는 방법을 배웠고
특히나 현재시장의 움직임을 실시간으로 보면서 강의나 유튜브에서 했던 전세난, 매매가 상승의 모습을 경험하면서
투자자로써 좋은 인사이트를 남길 수 있었습니다.
투자)
이제 막 잔금을 마무리한 시기지만 갈아타기 투자에 대해서 많이 생각하고 배울 수 있었습니다.
특히 튜터님과의 이번 달 원씽을 약속했습니다.
내가 투자한 단지보다 높은 상급지의 갈아타기를 할 수 있는 가격대의 단지를 5분위 시세표로 앞마당 정리를 해보자고..
추가 투자도 할 수 있으니 6~9억대 매매가를 기준으로 앞마당 정리를 해낼 수 있었고
그 과정에서 비교평가를 매일매일 진행하면서 교통,환경,학군 입지가치에 대해서 가치를 이해할 수 있었던 것 같습니다.
갈아타기 과정은 경험이 없지만 일단은 투자후보단지를 계속해서 늘려나가야된다는 방향성을 이해하며
앞으로의 투자생활의 목표를 구체화 할 수 있었습니다.
5강)
잔쟈니 튜터님 강의를 들으면서 내가 투자하는 대상과 나를 잘 이해하는 것을 복기하면서
투자자에게 왜 중요한 지 이해할 수 있었습니다.
지나온 시간들 속에서 복기는 앞으로의 더 좋은 선택과 목표를 위해서 필수라는 것을 다시 한 번 느끼며
올바른 복기를 꼭 적용하고 싶다고 다짐할 수 있었습니다.
주식이야기도 나와서 든 생각이 내 돈이 들어가는 모든 것에 복기를 해보자고 생각했습니다.
실전반이 끝나면 무조건 투자했던 단지에 대해서 그 당시에 왜 이 물건을 택했는지,
다른 후보들의 움직임은 어땠는지 복기해보겠습니다!
마지막 강의는 두 가지 문장으로 정리했습니다.
단기간의 손실과 이득에 매몰되지 않고 장기적인 관점을 생각하는 투자자의 통찰력
최고의 투자나 타인과의 비교가 아닌 방향성이 맞는지 확인하고 계속나아가는 행동력
앞으로도 투자자로 계속 남아있을 것인데 투자했다고 조금씩 여유롭거나 나태해지는 모습을 보여줬다면
이번 실전반을 통해서는 방향성을 이해했고 내가 무엇을 지속하면 좋을 지 목표를 만들 수 있었습니다.
8년차 투자자의 무수한 투자경험과 인생선배님의 조언을 듣고 성장할 수 있게해주셔서 감사합니다!
