강의
첫 실전반 강의를 들으며 기초반에서 배워왔던 것들을 더 심화된 내용으로 들을 수 있어서 좋았습니다. 이번달 실전반 강의에서 bm할 내용들이 많았는데 잘 복습하고 정리해서 완벽하게 내것으로 만들어가야겠다는 생각을 했습니다. 우선 권유디님 강의를 통해 현재 시장의 흐름과 분위기를 다시한번 파악하며 내가 지금 시장에 대응할 수 있는 전략에 대해 생각할 수 있었고 진담님 강의를 통해 심화된 비교평가의 기준을 배웠습니다. 현재 시장에서 내가 갖고 있는 1호기 보유 전략과 2호기의 방향성에 대해 새로운 시각으로 생각할 수 있었고 기초반에서 배워왔던 비교평가 방법에 더하여 더 디테일하게 가치판단하는 방법을 배워 다음 임보에 적용해봐야겠다 했습니다. 그리고 김인턴, 갱지지님의 강의에서 매물임장과 앞마당 관리방법에 대해 배워 그동안 기초반에서 결론파트 작성에 어려움을 겪고 있었는데 실전반에서 정석대로 배울 수 있어 다음 임장지에 적용해봐야겠다 생각했습니다.
임장
이번달 임장을 하며 가격의 흐름이 어디까지 갈 수 있는가에 대해 많이 생각해볼 수 있었던 것 같습니다. 배정받은 임장지가 수도권 비규제지역에서도 가격 흐름이 늦게 오는 곳이었는데 과열되고 있는 수도권 시장에서 어디까지 상승흐름이 오고 그 흐름 싸이클에서 내가 어느 타이밍에 투자 타이밍을 잡아봐야하는지를 중점적으로 생각해볼 수 있는 한 달이었습니다.
그리고 수도권에서도 내가 생각했던 수도권 가치판단의 기준만이 정답이 아니구나를 많이 느꼈습니다. 각 임장지마다의 특색이 있고 다 똑같은 공식이 적용되는 것은 아니구나를 많이 느껴 입지판단에 시야를 넓힐 수 있었습니다.
투자
현재 1호기 투자를 하고 종잣돈을 열심히 모으고 있어 직접적인 투자는 하지 못하였습니다. 그래도 투자에 관해 들었던 생각은 현정부 부동산 정책의 방향성을 생각하면서 내가 지금 시장에서는 부동산 투자 원툴로 가기 보다는 다른 투자 방식도 같이 공부해봐야겠다 생각이 들었습니다.
이번달 실전반을 들으면서 튜터님, 동료들에게 bm할 수 있는 것이 많아 뜻 깊은 한 달이었고 동시에 열심히하는 동료들을 보며 이번달 내가 원했던 원씽을 몰입하지 못해 반성하는 한 달이었던 것 같습니다. 이번달 고생 많았습니다. 다음달도 화이팅!!
