안녕하세요.
집 팔 때 양도세 필요경비로 공제받으려고 미리 증빙 서류를 모으는 중입니다. (12억 초과)
작년 7월에 '숨고' 플랫폼을 통해서 집 전체 샷시 교체 공사를 진행했는데요. 결제 방식이 조금 애매해서 지금이라도 보완해야 할지 선배님들께 조언을 구합니다.
현재 제 상황은 이렇습니다.
시공 시기: 2025년 7월 (숨고 이용)
현재 보유한 증빙: 공사 견적서, 시공 후 현장 사진, 사장님과 주고받은 문자 내용
결제 상태: 당시 계약금 50만원 제외금액을 현금으로 사장님께 직접 지급했습니다. 당시에 따로 현금영수증이나 세금계산서는 받지 않았습니다.
현금으로 직접 드린 거라 통장 거래 내역(송금 확인증)이 없는 상태
+견적서에 잔금은 현금 현금 지급이라고 써있고. 실제 공사 아침에 현금 인출기에서 정확한 금액이 인출되었음
현재 가지고 있는 [문자 내용 + 견적서 + 시공 사진 + 숨고 내역] 요 조합만으로도 나중에 국세청에서 자본적 지출로 인정받을 수 있을까요? 현금 지급이라 반려당할까 봐 걱정입니다.
아니면 지금이라도 사장님께 연락해서 부가세 10%를 더 내더라도 전체 금액에 대한 현금영수증 사후 발행을 요청하는 게 안전할까요?
문자 보내서 공사 확인증 요청드렸는데 양도세 할인 받으려면 현금영수증이나 세금계산서 필요한데 그때 현금가로 했던 거라고 만 답장이 왔어요.
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댓글
안녕하세요! 행복응원님! 필요경비 공제 관련해서 고민이시군요! 말씀 주셨던 것처럼 다양한 자료들을 잘 구비 해주셨지만 그래서 그 돈을 정말 입금한게 맞아? 어떻게 증명할꺼야 같은 질문을 통해 보강 요청이 올 수 있을 것 같습니다. 제일 확실한 방법 > 세금 계산서 발행을 돈을 더 주고라도 받는 방법 차선 > 증빙이 될지 정확하지는 않지만 업체와 협의하시어 입금을 받았다는 확인서 이렇게 2가지 방법 정도가 될 것 같습니다. 꼭 잘 해결 하셨으면 좋겠습니다.
행복응원님 안녕하세요:) 경비처리로 생각하시 현금지불이 아쉬운 마음이 드신거 같습니다. 이미 시일이 지났고, 현금으로 했기에 샷시도 저렴하게 진행할 수 있지 않았나 하는 생각이 들기도 합니다. 사장님께 통장에 atm출금내역을 뽑아서 현금영수증 발급요청을 드려볼 것 같습니다. 대신 양도세 절세 금액보다 현금영수증 발급을 위한 추가금액( 대금의10% 지출+ 수고비(?)) 비용이 더 든다면 응원님의 에너지를 더 아끼시는걸 추천드립니다. 잘 해결되시길 바라겠습니다:)
행복응원님 안녕하세요 증빙이 필요 하기 때문에 현금 영수증, 또는 세금계산서가 필요 합니다. 다만, 시일이 지났고 업체 사장님도 소득 신고 때문에 조금은(?)싸게 해주셨다고 생각이 듭니다. 따라서 증빙이 필요하면서 10% 부가세를 요청하실 것으로 생각이 듭니다 다만, 이렇게 부가 비용 그리고 에너지를 쏟는게 맞는지? 필요경비 넣었을 때 양도세 시뮬레이션 돌려보고 판단해 보셨으면 합니다 잘 마무리 하셨으면 합니다
