대출 규제로 내 집 마련과 투자가 막막해진 분들께 : 기회를 잡는 방법

 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 지난주 금요일 대출 규제가 나온지 일주일이 지났는데 최근까지도 많은 분들이 내집마련과 투자에 있어서 어떻게 해야할지 막막하게 느끼시는분들이 많은 것 같습니다. 무엇보다 최근에 부동산에 관심을 갖기 시작한 분들이라면 이런 대출에 대한 규제 강화 소식은 ‘왜 하필 지금?

나이 40전에 반드시 해놓아야 할 것들

1. 부자로 가는, 종자돈을 마련해야 하는 시기 위표는 kb 부자보고서중 일부 발췌한 내용이다. 금융자산10억이상인 사람들을 대상으로 한 보고서라서, 여기 등장하는 사람들의 평균 자산은 약70~80억이 될 것으로 추정된다(부동산, 10억 이상이 자격기준이고 그 속에서 평균이기 때문에) 위표는 결국 40세 종자돈*10=최종자산이 된다는 것을 뜻한다. 자수성가

@조건부 전세자금대출 해결을 위한 고민입니다!!!

안녕하세요 행복응원입니다.!🌼 궁금한점이 있는데요 . 현재 5월 아파트 계약후 6월 중도금을 치룬상황입니다. 임차인은 나가서 집은 비워져있고요. 조건부 전세대출 때문에 걱정입니다 이 상황에서 매도자가 전세계약을 하고 3개월정도 있다가 제가 승계받는 방법은 어떨까요? (실거래가신고와 매수계획서도 제출한 상태인데 갭수요자로 걸릴까요?) 3개월은 대출 상담사

조건부 전세자금대출 제한

제가 집을 벌써 5월말에 계약을 했는데 아직 세입자를 못 구했어요ㅜㅜ 분명 어제 아침까지 신한은행 조건부 전세자금 대출이 가능했는데.. 직원분이 오후 늦게 부랴부랴 연락 와서 이제 안된다고 하더라구요. 저는 연봉 때문에 실거주도 지금 불가능한 상탠데.. 이러다가 계약금 날릴 것 같은데 어떻게 해야 될까요ㅜㅠ 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아

전세맞출때 인테리어는 어느정도까지?

아직 보러오는 사람들이 많지않아서 원래는 도배장판만 생각했는데 샷시랑 베란다칠도 추가했습니다. 근데 한번 늘리니 욕심이생겨ㅜㅜ 인테리어가 점점늘어나고 있는데(중문, 조명,문짝도 교체할까등등) 인테리어를 하고 아싸리 전세금을 더 높여야 할지 궁금합니다. 아님 집에 최대한 돈을 안 쓰는 게 나을지요. 보유기간은 2~4년입니다. 어느정도 오르면 팔생각입니다. +

전세 안나갈때 인테리어 고민(문지방 제거편)

원래는 도배 장판만 해서 전세를 맞추려고 했는데 보러 오는 사람들이 적어서 지금 샤시까지 예약해두었습니다. 부사님 말씀이 구축(27년)아파트고 문을 한번도 안바꿔서 문지방 제거하라시는데 이것도 고민이 많습니다. 일단 오래된 아파트라 거실과 방의 단차가 안 맞을 경우 바닥 수평작업까지 가야 할수도 있고 문지방이 문을 고정해주는 역할을 하는데 문이 처질 수도

[내마중15기 하락장에 4고치고 상승장에 4고치는 일이 없는조 날개핀레드불] 매물임장에서 이렇게 해보세요!!

 안녕하세요. 날개핀레드불입니다. 내마중 2주차를 달려가고 있는데요! 2주차가 지나고 3주차 과제에서는 매물임장이 기다리고 있습니다. 그래서 인지, 조원분들과 조모임 중 매물임장에 대한 팁이 있으신지 여쭤보셨고 제가 알고 있는 몇가지 지식을 나눠드렸습니다. 저희 조원분들처럼 매물임장을 잘하는 방법이 있는지 궁금하신분들이 있으실거라 생각됩니다. 아직 부족한

앞마당이 적어도 할 수 있는 서울 시세분석법(f.게리롱튜터님) [수수진]

안녕하세요. 수수진입니다. 계속해서 2년여가 지나도록 마냥 강의를 듣고 임장만 하고 있지 않은지, 매달 쓰는 임보에 복붙을 하고 있지 않은지, 멘토님, 튜터님들의 인사이트 가득한 글을 활용하지 못하고 계신 분들을 위한 나눔글 시리즈를 적어보고자 합니다:) 임보는 정말 생각의 꼬리에 꼬리를 물다보면... 참 재밌기도 하지만.... 막상 사용한 시간만큼의 그

호호의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차

동작구 단지리스트 2. 동작구 분위기 임장 -임장루트 동작구의 대방동, 신대방동, 상도동, 본동을 다녀왔다 대방동 구도심의 느낌이 있고 어르신들도 많이 보인다 여의대방로를 따라서 아파트가 펼쳐져 있어 환경이 나빠보이지 않는다 아이들도 많이 보이고 다양한 연령대가 보였다. 대로를 따라 올라가다보면 점점 지대가 높아지는데 여의대방로를 경계로 좌측이 동작구, 우

[내마중 15기 6택한 삶과 0원한 행복을 누릴조 심프로] 전진하라 강남으로!! 1주차 수강후기

안녕하세요. 노후 걱정 없는 삶, 선명한 미래, 가족의 따뜻한 보금자리를 가지고싶은 부동산의 프로가 되고 싶은 심프로입니다. 1강에서 가장 크게 인상 깊었던 점을 남기고 싶어 글을 작성해봅니다. 이번 강의로 실거주와 실소유를 정확히 구분할 수 있었고, 고민 중이던 나의 방향을 명확히 잡을 수 있었습니다. 실거주? 실소유? (거주보유 분리) 에 대한 고민과

단지임장 트렐로 체크리스트 [마롤즈]

제가 열반스쿨 기초반 때 보로 조장님께서 트렐로 알려주시고 체크리스트 공유까지 해 주셔서 단임할 때 잘 사용했는데요. 직접 단지를 둘러보다 보니 단지 밖에서 부터 안으로 들어가면서 보이는 순서대로 체크할 수 있으면 좋겠다는 생각이 들어서 수정 보완해 봤습니다. 지난 수업시간에 단지임장 체크리스트를 마침 저희 지투기 조장님께서 공유해 주셔서 지난번 열기반 조

[내마중4기 8로미8로미 서울 내집마련 하조 에츄추] 서울 강서구 후보단지 입지분석

안녕하세요, 에츄추입니다. 이번 2주차 과제는, <1주차에 뽑은 내집마련 후보단지 중 3곳의 입지를 파악하기> 입니다. [1. 내집마련 후보단지] ** 후보1번. 우성 -세대수 : 244세대 -입주년도 : 1992년(32년차) -매물정보 : 23평, 계단/방3/화1 -위치 : 서울 강서구 등촌동 -매매/전세(전세가율) : 6.1/4.2(69%) ** 후보2

📢 ★ 월부 우수 후기 이벤트 ★THE 월부 디너 선발 대상자 발표

안녕하세요. 월급쟁이 부자들입니다. 2024년 한 해, 월부와 또 동료와 함께 내집마련과 부동산 투자를 위해 열심히 배우고 익혀 실제로 내집마련이나 투자를 실행하신 많은 분들이 계십니다. 작년 8월에도 투자, 내집마련 후기를 남겨주신 수강생 분들 중 우수 후기자를 선발하여 멘토/튜터와의 식사 시간을 가졌는데요. 수강생분들께 잊지 못할 시간을 선사한 강사와의

20평대 구축 1천만 원에 올수리 했습니다_[월벗]

안녕하세요~ 월부의 벗 월벗입니다. 🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️ 이번에는 어떤 이야기들을 나눠드리면 좋을까 생각하다가 1호기를 수리했던 경험을 나눠드리면 좋을 것 같아 이렇게 글을 작성하게 되었습니다. 먼저 사진을 공유해 드리고 시작하면 좋을 것 같네요. 여기까지는 인테리어 전 사진입니다~ 준공 사진도 보고 갈게