월부 시작 꼬박 2년을 넘기고 25개월째가 되는 달이다
24년 6월에 들었던 첫강의 역시 열반기초반 강의였다
그때의 설렘과 희망은 다행스럽게도 3채를 보유하도록 도와줌으로써 어느정도 노후준비를 할 수 있게 해주었다
언젠가 꼭 한번 오프강의로 너바나님 뵙기를 바랬는데 강의후기나 과제에 별로 노력을 안하다 보니 그 기회를 놓치게 되어 아쉽다
투자를 하고 반드시 회고를 해야 더 큰 성장을 이룬다고 했는데
투자한 단지들에 대해 아직까지 복기를 제대로 해두지 않았다
25년 12월 열기 수강때 2호기 수익률보고서를 작성했는데
이번달 수익률보고서에서는 3호기를 복기하는 마음으로 작성해보리라
강의 내용중 1~2가지 벤치마킹 할 것을 정리해두자
자료 첫 머리에 잘 보이도록 기록해두고 잊지말자
1,2호기를 지방에 투자했던건
나역시 비대한 자아가 수도권투자에 대한 막연한 두려움을 느끼게 했기 때문이다
지금 역시 수도권투자를 해야만 한다고 방향을 잡은 것 또한 마찬가지라는 생각이든다
수도권이든 지방이든 어느쪽에서 수익이 나든 무엇이 중요하겠는가?
편견없이 투자금 대비 미래수익률이 어떨것인지 비교평가가 더 중요할 것이다
투자를 잘한다는 건 투자한 물건의 가치에 대해 분명하게 알고 있어야 하는 것이다
그래야 보유와 투자타이밍을 잘 잡을수 있을것이다
나의 계획은 큰 금액의 종잣돈이 없다보니 저평가 공부를 더 많이해서 알파투자를 통한 큰 수익을 얻겠다는 것이다
1만시간 이상의 노력으로 50억달성 금전적 자유인이 되리라
시간과 돈의 복리효과를 위해 좀 더 긴 시간 열심히 일해야겠다.
직원을 한명더 고용해서 인적 레버리지를 해야할 듯하다
60세 은퇴를 계획으로 수동소득, 자본소득을 늘리기 위한 노력을 해야한다.
세금은 비용일 뿐이다. 물론 다주택의 매수 매도 순서를 잘 판단해야 겠다
평생 소득 손익 그래프를 바라보며 가슴이 뛴다
소득절벽이 일어나는 시점의 암담함이 자본소득을 만나 화려한 황금빛 노후가 되었다
나의 비젼보드에 그려넣어야겠다
‘생각한대로 살지 않으면 사는대로 생각한다.’
