첫 실전반 오하튜터님과

나에게 특히 와닿았던 점

1. 2년 뒤에 꼭 갈아타지 않아도 된다

• 장기적으로 가져가도 좋은 단지를 가지고 있으니 급하게 생각하지 말고 충분히 알아본 뒤 지금 가지고 있는 단지보다 무조건 상급지, 상급단지로 갈아타기를 해야하고 옆그레이드나 다운그레이드 되지않도록 유의해야 한다.
• 사실 지금도 마찬가지이지만 우리집이 저가치단지라기 보다는 상급지가 더 빨리 치고올라가기 때문에 가격 차이가 더 벌어지기 전에 한 해라도 빨리 갈아타기를 하고싶은 마음이 크다. 

2. 갈아타기 타이밍을 제대로 세팅 후 갈아타야 한다

• 무작정 내 집을 먼저 매도하거나 매수할 집과 사랑에 빠져 먼저 계약해버리는 성급함을 없애고 매도매수 타이밍을 잘 맞춰서 자금일정과 이사일정을 협의해야 한다

• 이를 잘 조율하지 못하면 무주택자로 내려앉는 불상사가 발생하기 때문이다. 

   

적용해보고 싶은 점

1. 앞마당 늘리기

• 아직 앞마당이 많이 부족하고 다른 조원들의 이야기를 들을수록 다른지역도 궁금해졌다.
• 처음에는 갈아타기만을 목표로 월부에 들어왔으나 갈아타기를 계기로 수도권 투자까지 생각해서 앞마당을 넓히는 것도 좋을 것 같다는 생각을 했다.
• 아직 많지는 않지만 앞마당을 하나하나 늘려갈수록 임장때 생각나는 지역이 많아지고 비교평가가 좀 더 용이해지는 것 같다.

2. 갈아탈 단지 3-5개 정하기 

• 이번 임장지 뿐만 아니라 이전에도 뽑았던 top3와 새롭게 매물임장할 단지를 추가해서 시세트레킹 및 취합하는 단계가 필요할 것으로 보인다.

3. 임장보고서 내용 보충하기

• 생활권정리한 내용을 임장보고서에 포함하여 보관하기로 한다.
• 추후에 궁금할 때 언제든 꺼내볼 수 있도록 파일정리를 해두는 것이 좋을 것 같다.