[열기 91기 매일 1씽 달성으로 7배 불려갈 자산 쌓아가조 불가less] 슬럼프는 열심히 한 사람에게 오는 선물이다. (feat. 주우이님 3강후기)

안녕하세요~^^ 불가능은 없다~!!
언제나 도전하는 삶을 살고 싶은 불가less입니다.

감사하게도 3강 주우이님 오프강의에 가게되었습니다.

잊기전에 후다닥!! 강의 후기를 써보려고합니다.

이번 강의에서는 수익률 높이는 투자의 모든것을 주제로

수익률 높은 투자 VS 수익률 낮은 투자

수익률 높이는 입지분석 방법

수익률 높았던 투자 사례에 대해 말씀해주셨습니다.

[ 강의에서 새로 알게 된 점 ]

셔세권이 무엇인가!? 

삼성이나 SK하이닉스 회사 셔틀버스 

노선이 들어오는곳!!

(슬세권은 들어봤지만, 

셔세권은 이번에 처음 들어봤어요~)

신도시의 경우 학업성취도율을 어떻게 판단하나?

특목고 진학률 확인 → 주변 학원가는 → 

부동산 사장님께 꼭 물어보기!!

(학업을 중요하시는지 체크가능)

신도시 분양시 ‘시범마을’ 을 주의 깊게 살펴보자

분양시작 시점에 입지 좋은 곳을 싼 가격에 

살 수 있는 기회가 시범마을이다, 

싼 가격에 분양해야 분위기가 좋아지기 때문에

[ 인상 깊었던 점 ]

용인 직장 호재가 생기면서 A아파트 가격이 

1억 가까이 급격히 상승했는데,

이때 주우이님은 A아파트를 가지고 계신 분들이 

매도할 수 있는 좋은 기회라고

말씀해주신 부분이 인상 깊었습니다. 

직장 호재가 있지만, 호재는 제외하고 

입지를 먼저 봤을때 A아파트가 입지가 좋지 않기 

때문에 오히려 호재로 가격이 올랐을때

매수하는게 아니라, 매도하고 A아파트 보다 

더 좋은 입지의 아파트를 선택하는게 

좋은 방향라고 말씀해주신게 

생각하지 못한 부분이여서 기억에 남았습니다.

부동산은 매수도 중요하지만, 보유가 중요하다.

매수한 부동산을 단기간이 아니라,

장기적으로 멀리보며 보유하는게 좋다

ex. 3박4일 제주도 여행 갔는데, 

첫날 비가오면 기분이 않좋지만,

      제주도 1년 살기하는데, 

첫날 비가오면 버틸 수 있다. 

[ 나에게 적용할 점 ]

재수강생 - 투자결론파트에 집중해서 결론 잘 내보자!!

저평가 판단법 - 같은 가격대에 비슷한 

아파트를 5개 이상 적어보자!

가격이 잘 왜워지지 않는다면? 

백지도를 활용해서 아파트를 그려보고 

그 위에 가격을 입혀보자!!

[ 기억하고 싶은 부분 ]

투자는 오르는 걸 사는게 아니라, 

저평가 된 것을 사는 것이다!!

처음 1년은 쌓아가는 과정이고,

나머지 시간은 발산하는 과정이다.

오늘 하루 해야할 일을 묵묵히 해나가는게 중요하다.

지금의 시장은 우리에게 ‘기회’를 주는 시장이다

결국 부동산은 수요 싸움이다.

벌고 싶은 만큼 하세요~!!

내가 벌고 싶은 만큼 행동으로 옮기고 있나!?

 

반복되는 운은 실력이고

반복되는 실패는 습관이다. 

많은 인싸이트 주시고 열정적인 강의해주신 

주우이님 감사합니당 :)

벌고 싶은 만큼 열심히 하겠습니다.