[내마중 일(1)단 공부했으면! 이(2)제 실천할조! 즨] 4주차 수강후기

안녕하세요. 즨입니다!

마지막 강의는 권유디님께서 해주셨는데요!

부동산 정책과 대응 방안, 결정, 결정 이후 방법 순으로 말씀해주셨고

다른 분들의 질문을 통해서 궁금한 것들을 해소할 수 있었던 것 같아요!

부동산 정책과 대응방안

통화량은 늘어나고 있으며 저평가지수(최고점-현재의값)가 평균 이하이기에

지방은 대부분의 단지들이 아직 전고점을 넘지 못했고 

절대적인 가격수준에서 대부분 저렴한 구간이라는 것! 

더불어 다주택자에게도 주담대가 허용되는 상황이기에 

지금은 적극적인 매수를 검토해야한다는 것을 알수 있었습니다.

결정

언덕, 평수, 학군 등 고려해야 할 상황이 많지만,

모든 요소는 선호도에 영향을 줄 수 있음에도

가장 중요한 것은 ‘땅의 가치’가 더 좋은 단지를 우선해야 한다는 것!

그리고 가격이 언제나 가치를 반영하는 것은 아니기에

투자 판단의 기준은 가격이 아니라 가치에 두고

선택해야 한다는 것은 알 수 있었습니다.

방법

“생존이 여러분의 전략에서 기본 중의 기본이 되어야 한다” - 돈의 심리학, 모건하우절

다주택자 투자는?

취득세, 보유세 중과, 대출 규제, 정책 변화 등 많은 장벽을 넘어야 하는데

그 과정을 감당할 수 있는지도 중요하고 

견딜 수 있다면 다주택자 투자 역시 충분히 고려할 수 있다는 것!

투자에 있어서 중요한 것은

매수 후 가격이 하락했을 때 일상생활에 영향을 받지 않고,

감당할 수 있는 리스크 안에서 꾸준히 투자할 수 있는 자산을 선택하며

내가 끝까지 가져갈 수 있는 전략을 선택하는 것!

투자에서 가장 강한사람은 

늘 가장 오래살아남는 사람이라는 것을 기억해야겠습니다!

한달동안 다들 고생 많으셨습니다 ㅎㅎㅎ