3강은 주우이님께서 수익률 높은 투자를 하기 위해 알아야 할 것. 즉, ‘가치, 가격, 시간’에 대한 강의였습니다.
3강에서 수익률 보고서를 쓰는 법, 가치 판단을 하고, 비교평가 하는 법 등을 알려주셨는데 결국은
‘아는 만큼 보이'기 때문에
‘벌고 싶은 만큼 하라’ 는 말씀이 가장 기억에 남는 것 같습니다.
1, 2강에서 투자를 하기위해 준비하는 마음가짐, 그리고 원칙에 대해서 배웠다면
3강에서는 실제로 적용하고 내것으로 만을 수 있는 방법을 배울 수 있어서 좋았습니다.
가치는 상대적이고, 이는 비교평가를 통해서 알 수 있는 것이었고.
내가 스스로 가치를 판단 할 줄 알아야 원하는 ‘수익률’을 얻기 위한 ‘시간’도 버틸 수 있음을 알게 되었습니다.
올 해 안, 적어도 1년 안에는 내집마련을 해보자는 목표를 가지고 있는데,
현재의 시장은 명백한 상승장이고, 나는 언제 이 상승장이 끝날지, 하락장이 언제 찾아올 지 예측할 수 없기 때문에
더욱 더 자산에 대한 가치판단이 중요하다는 생각을 했습니다.
적어도 5년, 10년을 바라보며 하락장에도 웃으며(?) 원리금을 내려면! 가치에 대한 신뢰가 중요할 것이라고 생각됩니다.
수익률 보고서를 반복해서 작성하면서, ‘저환수원리’를 몸으로 체득하고 감으로 만드는 것이 중요하다고 생각되었고,
‘투자결론’이 아마 처음엔 엉망이겠지만 일단 해보는 것으로!
적용점
- 시간을 할애하자. 퇴근 후 나는 다시 출근하는 마음으로. (하루 최소1시간, 여유 있는 날 2시간)
- 거주지 랜드마크 아파트를 시작으로, 수익률 보고서 범위 넓혀가기
- 아실, 호갱노노, 네이버 부동산 어플 및 웹에 익숙해지기
