관련 강의
열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법
주우이, 자음과모음
안녕하세요! 너바나님 레시피로 10억달성하조 눈꽃달입니다.
열반스쿨 기초반 3강은 주우이님이 수익률 보고서의 중요성부터 작성방법까지
낱낱이 파헤쳐주셨는데요!!
정말 구체적으로 설명해주셔서 작성하지 못하는 게 더 어려울 정도!
(그래도 작성하기는 정말 힘들죠!)
저도 가장 최근에 열기 들었을 때 ‘투자 전에 꼭! 수익률 보고서 쓰고 투자해야지!’라고
결심했던 기억이 있네요...(하지만 코칭만 받고 투자했...ㅎ)
->그래서 이번 과제는 제가 산 물건에 대해 해보려구요.
각설하고! 강의에서 제가 꼭! 적용해볼 부분을 정리해볼게요!
벌고 싶은 만큼 하세요.
이 말씀은 마지막에 해주신 건데... 전에도 들었던 말인 것 같은데,
이번에 가슴에 콱 와닿았어요.
나는 정말 내가 벌고 싶은 만큼 하고 있는가... 받은만큼 하는 사람은 아니었는지 돌아보게 되더라구요.
내가 작성한 비전보드와 목표한 자산 금액, 내가 하는 행동 그 사이의 괴리…
주우이님 말씀처럼 단계별로 올라갈수록 내가 할 수 있을까?라는 생각이 들기도 하지만
내가 할 수 있다고 믿지 않으면 할 수 없는 것 같아요.(믿지 않으면 행동이 그만큼 쉽게 무너지는 것 같습니다.)
우선 믿는 것부터! 믿고, 매일 조금씩 될때까지!!
매일 20분, 30분이라도 안하는 날이 없게 하는 것!!!(이게 뽀인뜨!!)
이걸 쌓아서 루틴을 만들고, 루틴이 나를 만들수 있도록~~!!
이번 강의에서 가장 와닿았어요!!
스스로 가치판단하기!
아파트 수익률 보고서를 쓰는 이유는 스스로 가치를 판단해보기 위함인데요.
저평가에서 가장 중요한 것이 비교평가라면, 수익률 보고서는 내가 산 아파트의 가치를 스스로 판단해보는거에요.
여기서 중요한 건 스스로 하는 것!!
최근 읽고 있는 ‘워렌버핏의 삶의 원칙’에서도 워렌버핏은 투자자는 스스로 생각할 줄 알아야 한다고 하는데요.
이 말과 비슷한 맥락으로 받아들여졌어요.
남의 말을 듣고 투자하는 게 아니라 내 스스로 가치 판단을 해야 하는 것!
이건 향후 투자를 하고 나서 보유할 때 꼭! 필요한 부분인데요.
내가 가치를 알고 가치대비 싼 가격으로 샀다는 것을 알면
투자시장의 변동성에서 가격이 하락해도 보유해나갈 힘이 길러져요.
너바나님을 비롯해 월부에서 투자하고 10억~30억~ 그 이상 달성하신 선배님들은
보유기간 동안 힘든 구간을 잘 버티시고 보유해서 이루어내신 자산인데요!
하락할 때 보유할 수 있었던 힘은 스스로 가치판단을 하고, 내가 산 물건의 가치를 믿었기 때문이라고 생각해요.
그래서 중요한 것!!! 스스로 가치 판단 하기~!!
잊지 말아야해요!!!! 스스로 가치판단 할 줄 아는 사람이 되자 ★
투자할 때는 꼭 수익률 보고서를 쓰자!
아직 정리는 못했지만, 이번에 1호기 겸 내집마련을 머릿속으로 계속 되돌아보고 있는데요.
(어제 중도금 쳤네요 ^ㅇ^)
강의 들으면서 무릎을 탁! 쳤던게 ‘수익률 보고서 왜 안써봤지…?’였어요.
지난번 열기 때도 ‘꼭! 투자 전에 수익률 보고서 써 봐야지!’라고 해놓고…!!
금세 잊어버린 나 사람…
그래서 이번엔 포스트잇에 적어서 붙여놨어요…
세상에나 잊어버리지 말아야 할 것들이 너무나도 많습니다…ㅎㅎ (누가 제 기억용량좀 늘려주세요…)
그래서 늦었지만 지금이라도 수익률 보고서 쓰고!!!
제 물건의 가치를 믿고 오래 보유해보겠습니다~~~
그리고 앞으로도 제가 얼마나 투자를 하게될지 모르겠지만,
실제 투자뿐만 아니라 앞마당 1등뽑기 한 물건도 수익률 보고서를 써보는 습관을 들여야겠어요!
(그래야 실제 투자할 때도 수익률 보고서를 쓸 듯!!)
나의 투자 실력 향상을 위해! 그리고 Not A But B!
실제 성공한 투자자들도 하는 거니까~~~!!
강의에서 주우이님이 항상 ‘느린 제자’라고 말씀하셨지만
세상에서 가장 느린 제가 있습니다.
그래도 이렇게 강의 들을 수 있고, 또 정리해볼 수 있고
환경안에 있을 수 있음에 정말 감사합니다.
그리고 늘 열정적으로 좋은 강의 해주시는 주우이님께도 정말 감사드립니다!
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