[자세한별]남들의 속도는 중요하지 않아 나의 속도로 꾸준히

가치를 모르면 매수, 매도 타이밍을 결정할 수가 없다.

초보자들이 타이밍에 대해 오해하는 것이 매수하기 적당한 타이밍이 있을거라고 생각한다.

하지만 매수하기 최적의 타이밍은 없다 저평가된 아파트를 나의 종잣돈으로 투자할 수 있다면 투자하면 된다.

장기적 우상향, 통화량의 증가, 우리나라가 망하지 않는다를 믿고 실행해야한다.

보유기간에 따라 수익률이 달라지고 같은 단지더라도 타이밍에 따라서 수익과 보유기간이 달라진다.

좋은 타이밍과 나쁜 타이밍은 결국 가격이기 때문에 저평가 된 것을 매수해야 된다.

가치가 안좋은 것은 좋은 타이밍이든 나쁜 타이밍이든 투자하면 안된다.

가치가 보통이면 좋은 타이밍에 사는 것이 좋다 ( 저 평 가 )

가치가 성장하는 아파트를 좋은 타이밍에 사는 것이 좋은 투자이고

가치가 성장하는 아파트는 감당 될 때 매수하는 것이 중요하다.

임장은 투자하기 위해서 해야 하는 필수 과정 중 하나

현장에서 그 지역과 아파트가 가지는 ‘가치’를 파악하기 위해

기회를 남들보다 먼저 잡기 위해 투자자라면 꼭 해야 하는 행동이다.

초보자가 지역선정하는 방법을 알려주셨고,

임장이 습관이 되도록 하는 것이 중요하다고 강조해주셨다.

임장을 가기 전엔 준비 과정이 그 지역을 이해하는데 정말 중요하다.

임장가기 전에 파악해야 할 5가지를 정리해주셨고, 기록이 정말 중요하다.

시간이 지날수록 휘발되는 기억이 많기 때문에 꼭 임장 당일에 정리하는 습관을 들여야겠다.

전임과 매임의 목적이 무엇인지 무엇을 봐야 하는지 알 수 있었던 강의였습니다.

6개월 목표

독서 ::  매달 2권이상 읽기

강의 :: 매달 부동산관련 강의 수강

임장 :: 앞마당 3개(출산이슈)

투자 :: 세제개편 이후 방향성 정해서 실행하기