[열반스쿨기초반 91기 50조 그래빛] 4강 후기

‘방향을 잡는 데 에너지를 쏟는 것보다 실력을 쌓는데 에너지를 넣어야 한다’ 

나의 인풋은 어느 정도인가? 

태도는 좋았을까? 

자모님 또한 투자를 안하고  앞마당만 늘린 기간이 1년 2개월 있었는데 나와 달랐던 점은? 

자모님은 목표가 명확하게 있었고, 태도가 좋았고 행동을 하셨다는 것. 

돈이 생겼을 때 바로 투자한다는 마음으로, 더 좋은 투자, 수익을 내는 투자를 하고 싶었으니까. 라는 자모님 말씀을 들으면서 내 태도가 얼마나 느슨하고 목표는 있지만 그걸 뚜렷하게 인지하고 있지는 않았구나, 절실하지는 않았구나라는 생각이 들었습니다. 

실력을 쌓지 못하는 환경을 아쉬워하면서 정작 투자자가 해야 할 루틴 행동은 하지 않았던 것, 지금이라도 스스로 메타인지를 할 수 있게 해주셔서 감사합니다

실력을 쌓는다는 건 비교평가를 할 수 있어야 한다는 것

가치 파악 - 저평가인지 파악 - 비교평가를 해야함 - 비교평가를 하려면 앞마당이 있어야 한다 - 앞마당을 만든다 - 3개 이상 

지금은 절대적 저평가는 거의 없고 상대적 저평가를 해야 하는 시장이라 비교평가를 할 수 있는 실력이 반드시  있어야함.  처음 2-3년 동안 했던 애매한 인풋이 아니라 진짜 몰입하는 인풋의 경험을 쌓도록 노력해 나가야겠습니다. 

가치를 제대로 모른다면 매수, 매도 타이밍을 결정할 수가 없다.

가치와 타이밍에 대한 것만 알고 행동한다면 부동산 투자로 실패하지 않을 수 있다.

여러분이 망하지 않는 선택을 하기 위해서는 이 부분을 꼭 알아야 한다. 

가치가 보통인 것은 좋은 타이밍에 산다 = 저평가된 가격에 산다. 

가치가 성장하는 아파트는 내가 감당 될 때 매수하는 것이 중요. 

단, 감당 되지 않으면 무리해서 살 필요는 없다. 

가치 있는 걸 샀다면 보유해 나가는게 굉장히 중요하다!

너바나님 쌀 때는 안파니까, 쌀 때 사고 비쌀 때 파는 것 

봄이 되면 다 못 기다리고 판다. 봄 다음에 여름이 온다는 것을 아셔야 한다!

0호기, 1호기 모두 가격이 약간 상승하고 나니 자꾸 더 좋은 자산으로 갈아타고 싶은 욕심이 생기더라구요

0호기를 자산재배치를 하려고 생각중인데 이건 진짜 공격적인 투자이고 + 저축이 가능해야 한다!는 부분이 생각하지 못했던 부분이었습니다. 

내가 보유한 자산의 가치와 타이밍, 저축 상황들을 정확하게 알고 매도 계획을 세워보겠습니다. 

현재 가지고 있는 순자산을 2배 늘릴 수 있는 투자를 하면 된다. 

72÷ 연수익률 = 자산이 2배 되는 기간 

독강임투인에서 내가 지금 제일 부족한 것 ? 임장, 인맥 

선배 투자자 칼럼 읽기! 칼럼은 찐 정보다! 

여러분이 원하는 만큼 인풋이 들어갈 거라고 생각해요

그 자산을 담기 위한 실력이 필요해요. 원하는만큼 노력하세요. 반드시 투자했으면 좋겠어요

아 그 때 집 살 걸 =저

월부 10년 투자하면 10억 달성은 꿈이 아니다. 스스로 노후대비를 책임지는 그 어렵고 '가치 있는 과정이다. 

누군가 한다면 ‘내’가 시작한다는 마음으로 ‘내’가 일궈 나간다는 마음으로 하는 것이 ‘부자 마인드’ 

‘기다리는 것 또한 기회는 갖는 것이다’ 

태도가 안좋다보니까 행동이 안된다

태도가 좋으면 행동도 하게 되고 결과도 달라 진다

이제는 아는 걸 행동으로 옮기고 습관으로 만드는 단계 

배우는 데서 끝나는 게 아니라 ‘익힐 수 있는 것’까지 가능한 과정이다

순자산을 계산해보니 내집마련 갈아타기가 아니라 알파투자를 통해 좀 더 빠르게 순자산을 늘리는 방향으로 정했습니다. 그만큼 인풋을 넣는 기간이 반드시 필요합니다. 첫 튜터님과의 코칭 때도 들었지만 행동을 하지 못했는데 그 말을 온전히 제가 믿고 받아들이지 않은 태도가 행동으로 이어지지 못한 문제였다는 생각이 됩니다. 

이제는 실전반까지 도전! 해서 습관으로 이어지도록 노력을 꼭 하겠습니다. 

내가 이 자본주의 논리를 알고 내가 꾸준히 여기에 인풋을 넣으면 여러분 또한 여러분의 페이스대로 자산 목표를 달성하게 된다. 이거를 믿느냐 안 믿느냐는 여러분의 선택이다

안믿고 계속 앞마당을 늘리고 하기가 진짜 어려울 거다

나는 나의 속도로 내 자산 목표를 나간다고 생각하고 여러분이 그냥 믿으세요

나는 그 속도로 간다. 남들이 어떤 속도로 가든? 내가 가는게 중요하다 

내내 가족들 반대로 환경에 계속 있기는 쉽지 않은 상황이었습니다. 1호기까지도 정말 오래 기다려서 한 것 같습니다. 그러던 중에 너바나님의 마지막 강의는 꼭 듣고 싶어서 신청을 하게 됐습니다. 3년 전 처음 열기 수업을 들었을 때보다 다시 들은 이번 강의는 훨씬 더 많은 깨달음을 주셨습니다. 정말 소중한 배움의 기회였다고 생각합니다. 

비전보드를 업데이트하면서 가족들과 공유를 했습니다. 나만의 목표가 아니라 '우리 가족의 목표' 라고. 

앞으로는 저만의 페이스대로 스스로 믿고 해나가는 데에 온전히 집중하겠습니다.

정말 좋은 강의 해주셔서 다시 한번 감사드립니다.