[열기91기 6월에는 열기와 4랑에 빠지조_도하네부자된다] 자모님의 투자 실전 기초 A부터 Z까지! 입지독점성이 있는 땅을 사라!!

1. 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유

종잣돈을 모으고 금융자산을 좀 늘린 상태에서 좀 더 자산소득을 효율적으로 잘 늘릴 수 있는 방법을 연구하기 위해 

올해 열심히 월부속에서 공부를 하고 있는데 재테크/내마기/그리고 다음 스텝은 열반기초라고 생각하여 

망설임없이 책으로만 접하고 너나위의 스승님 월부의 창시자라는 말만 들은 너바나님의 은퇴강의라는 것을 듣고 

꼭 들어야겠다는 생각이 들어 강의를 수강하게 되었습니다. 

요즘 가지고 있는 자산에서 부산에 상승장이 시작되었다는 말과 함께 상승장이 미쳐 제대로 시작도 안됐다는 시점에서 제가 가고 싶은 아파트는 이미 지난 상승장에 전고점을 찍고 있어, 내집 실거주 갈아타기를 하루빨리 할껀지 아님 조금 더 투자 자산을 늘려 알파투자로 전세 레버리지 투자를 하여 하락장이 올때까지 수익을 더 만들고 신중하게 갈아타기를 할껀지 방향성이 고민되어 올해는 계속 여기저기 기웃거리고 있는 거 같습니다. 

가지고 있는 자산을 더 이상 실패하지 않고 잘 방어하며 더 잘 늘리고 싶어 더 신중하고, 망설이고, 

무슨 투자로 해야할지 고민이 되는 거 같습니다. 

열반기초가 제가 이번에 들었던 강의중에 전 후의 제가 알고 있는 재테크의 깊이가 훨씬 깊어진 느낌입니다. 

투자관점에서 부동산을 배워야지에서 넘어가 왜 우리가 자산소득을 늘려야 하는지 

그 과정에 가기 위해 어떻게 해야하는지에 대해 러프하게 대서사시를 오랜 시간 우여곡절을 겪으며 살아남고 최고의 부를 달성한 너바나님의 인사이트를 짧은 시간안에 효율적으로 쏟아내는게 느껴져 

동기부여 뿐만 아니라 

주우이님/자모님의 강의는 실전의 눈을 기르는 방법/실전에 가기 전 기초를 다진 강의가 아니었나 싶습니다. 

내가 자본주의를 인정하고 

노후를 준비하기 위해서 

수저를 바꾸기 위해서

근로소득 + 자본소득은 꼭 가져가야 한다는 것과

그를 위해서는 목표!! 뚜렷한 비전보드!!

그리고 여러 투자 방법이 있지만 부동산 투자소득은

기준대로만 하라는 대로만 내가 해본다면 다른 투자보다 안전하고 노력한만큼 좋은 수익을 가져 올 수 있다는 

믿음을 갖고 우리 가계의 방향성을 잡아주는데 잣대가 된 수업이였습니다. 

2. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 (느낀점, 적용할 점) 

1번에서도 언급했지만 왜 자본소득을 꼭 가져야하는지 단순히 화폐가치가 하락하고, 집값이 계속 물가 오르는 속도보다 더 올라서에서 넘어가 자꾸 잊고 있는 “노후” 대비를 위해서 필요하다는 것을 알려주어서 다시 기본 궁극적인 내가 자본소득을 가져야하는 근본적인 이유를 집어 주신거 같아서, 더 동기부여가 명확해졌습니다. 

주식이든, 부동산 투자든, 실거주 부동산 소유든 꼭 근로소득외에 방어할 자산을 소유하고 있어야 한다는 점!

그리고 어느정도 부를 달성하기 전에서는 근로소득에 집중하고 그 소득을 늘릴 수 있게 애써야한다는 점!!

그리고 그 근로소득에서 써야할 비용을 제외한 종잣돈을 최대한 포션을 가져가 투자자산으로 굴려야 한다는 점!!

을 다시금 깨닫고 우리 가계에 새는 돈은 없는지, 실거주를 베타투자로 더 안전하게 가져갈 방법, 투자자산을 더 불릴 수 있는 방법을 연구하고 적용해야겠다는 생각이 들었습니다. 

3. 앞으로 6개월계획

지금 6월/ 6개월 이후면 12월입니다.!!

저희의 지금 주요 투자자산으로 불리고 있는 주식을 더 수익률을 높일 수 있는 방법을 부부가 합심하여 연구하고

적용하며, 

지금 집 가을에 비과세가 끝나면 분위기 파악 후 앞으로 방향 결정!!

부산 부동산 시장 동향 계속 파악하고, 우리가 가고 싶은 실거주 집 계속 임장하며 비교대상 넓히기 

주식으로 번 돈을 안전하게 넣어둘 부동산 레버리지 투자를 먼저 할지 실거주 갈아타기를 우선할지 방향을 꼭 정해야겠습니다.