안녕하세요 미니잉입니다.
오랜만에 실준을 다시 수강하며
조원분들과 어떻게 하면 같이 성장할 수 있을지 고민하는 시간을 가지고 있는데요.
이번 자모님 강의를 통해 많은 동기부여가 됐고,
한달간 조원분들과 빠이팅할 생각에 설렜습니다.ㅎㅎ
강의는 처음과 끝이 디테일! 디테일! 디.테.일로 꽉 차있었습니다..!
실준강의 수강하시는 모든 동료분들께 많은 도움이 됐을것 같습니다.
알찬 강의 준비해주신 자모님 감사드립니다💛
실패를 값지게 여기는 한달을 보내 보겠습니다!
실준을 수강하며 진짜 투자자로 거듭나기
실준의 원씽은 ‘기본을 지키며’ 투자와 연결하는 임장과 임보!
사람들이 강의대로 안한다는 자모님의 말씀을 통해...
나는 기본을 지키며 임장활동을 해왔나 돌아보게 되었습니다.
‘가치대비 가격이 싼 물건’을 사는 투자자라는 말의 무게가 다르게 느껴지기도 했는데요.
가치와 가격을 연결해오는 훈련을 좀 더 진지하게 했더라면..! 하는 생각이 들었습니다.
투자의 본질인데 아는 내용이라는 생각으로 안일하게 당연시하고 넘어가지 않았나 다시 되짚어볼 수 있었습니다.
개인적으로 하락장에서 소액투자를 진행하며 조금 더 기다렸다가 성장가치투자를 했어야하는 마음도 있었는데요.
자모님 강의를 통해 기준에 맞는 투자를 했는가를 다시 되돌아보며 기준에 맞는 투자를 진행했다는 확신이 들었습니다.
성장은 원래 힘들다.
이전의 나와 비교하며 내 한계를 뚫자!
이번에 내가 뚫어야할 한계는 무엇인가?
BM) 모든 행동은 가격,가치,비교평가를 위한 행동인가를 중심으로!
분위기임장으로 투자 지역 가치 확인 하는 방법
지역을 볼때 의식적으로 수요에 대해 생각하며
선호요인을 줄줄 말할 수 있을만큼 집중해서
지역을 바라보고 있는지 스스로를 돌아봤습니다.
분위기 임장하는 방법에 대해 지도보는 법부터
다양한 팁을 쏟아내주셔서 감동적이었던 강의....
임장을 통해 선호요소를 파악하는 과정이
‘임장은 삶(사람심리)이다!’ 라는 한줄로 요약되는 것 같습니다.
사는데 편리한점이 선호요소이고 이것이 수요이며 가격에 반영된다는 점 명심!
그 외에도 선호도에 영향을 주는 요소에 대해 다양한 부가설명을 해주셔서
빨리 새로운 지역을 알아가며
완벽하게 선호도를 파악해내고 싶다는 의지가 뿜뿜했습니다!
BM) 상권 지도에 올리기+종류구분
BM) 자모님 분임체크리스트 채우기(동별/전체)
단지임장으로 단지 선호도 확인하는 방법
지역별, 연식별 단지의 특징에 대해 설명해주시고
모두가 머뭇거리는 구축아파트 단지임장의 이유와 방법을 알려주셔서
단임에 대한 의문들이 명쾌하게 정리가 됐던것 같습니다.
단지임장에서 가장 중요하다고 느낀점은
단지 내부 뿐만이 아니라 외부도 보는 것!
단지임장을 잘하는 사람이 투자도 잘한다!
어떻게 하면 단지임장을 더 잘할수있을지,
단지임장이 고통스럽지 않을지 생각하며
단임/단지분석의 편견을 버리고 중요도를 확 올려야겠다는 생각이 들었습니다.
매물임장으로 실제 투자할 단지 고르는 방법
투자할 수 있는 단지 리스트업하는 꿀팁,
매물예약을 위한 꿀팁,
전세세팅 잘하는 부사님, 협상잘하는 부사님의 특징까지도 말씀해주실만큼
이렇게까지 세세하게 알려주시다니..! 싶은 수준으로 쏟아주셨습니다.
또한, 자모님의 매임방법을 보며 인테리어에 대한 지식과
매임 과정에서의 디테일을 더 끌어올릴 필요가 있다고 느껴졌습니다.
개인의 상황에 맞는 투자물건을 보는게 매임의 본질!
혼자하는게 맞다는 말씀을 듣고 저도 모르게 또
실전투자와 투자공부를 임장 속에서 나누고 있었구나를 깨달았습니다..ㅎㅎ
첫 투자 하기 위해 초보 투자자가 꼭 해야 하는 것
투자자로서의 삶을 셋팅하기 위해서
내시간과 행동을 투자활동에 집어넣어야 한다.
투자자로서의 삶을 세팅하지 않으면
투자자로서 살아남을 수 없다!
자모님이 제시하는대로 하루의 시간을 쌓아가고 있는
스스로를 보니 감회가 새로웠습니다.
언제 내가 이렇게 바뀌었나 싶기도 하고
퇴근 후 4시간이라는 시간을
내가 진짜 몰입하는 시간으로 보냈나하는 의문이 들었습니다.
'열심히 한다'의 단계를 유지하기 위해서는 본인의지가 중요하며
의지가 꺼지지 않기 위해서는 건강한 마음과 동료가 필요하다고 생각해
저에게 항상 좋은 영향을 주는 독서와 월부환경의 중요성에 대해 다시 생각해봤습니다.
'열심히 단계'에서 '잘한다의 단계'로 넘어가기 위해서는 어떻게 해야할까!
끊임없이 고민하고 답을 알아가야 한다는 것을 느끼게 해준 자모님 강의 너무 감사합니다.
BM) 투자할수있는 단지 손에 쥐기!
