월급쟁이부자들 내집마련 기초반
내집마련 보고서
PART 1. 예산/지역/계획
1. 나의 감당 가능한 대출액은 얼마인가요?
- 현재 나는 ___4.9____ 억 대출이 감당 가능합니다.
- 현재 나는 ____10.9___ 억 집 매수가 감당 가능합니다.
2. 감당 가능한 매매가에서 가능한 내집마련 후보 지역은 어디인가요?
지역 | 선정 이유 | |
첫 번째 후보 지역 | 양천구 | 선택지 중 가장 상급지. 18평 예산에 들어옴. 21평에서도 찾아볼 수 있음. 재건축 이슈가 많은 곳 |
두 번째 후보 지역 | 광진구 | 18평 예산에 들어옴. 재개발 호재가 많은 곳 |
세 번째 후보 지역 | 동작구 | 강남, 여의도 접근성 좋음 동작구에서 지역 평균 대비 좋은 가격의 물건 찾아보기 위해 |
3. 6개월 내 내집마련 하기 위한 실행 계획을 세워보세요
| 7월 | 8월 | 9월 | 10월 | 11월 | 12월 | |
| 임장/보고서 | 양천구 재건축 진행하는 아파트 3곳 공부하기/ 양천구 현재 시세(재건축 제외) 3곳 공부하기/ 양천구 매매, 전월세 정리하기 | 광진구 재건축 진행하는 아파트 3곳 공부하기/ 광진구 현재 시세(재건축 제외, 신축위주) 3곳 공부하기/ 광진구 매매, 전월세 정리하기/ 양천구 임장 3곳 | 동작구 재건축 진행하는 아파트 3곳 공부하기/ 동작구 현재 시세(재건축 제외, 신축위주) 3곳 공부하기/ 동작구 매매, 전월세 정리하기/ 광진구,동작구 임장 3곳 | 예산 다시 정리하기/ 예산 안에 들어 있는 서울 이외의 지역 선정해보기 (수도권 3지역)/ 양천구,광진구,동작구를 제외한 서울 가능 지역 1지역 찾기 / 각 지역 보고서 쓰기 | 기존의 리스트 재검토하기/ 서울 투자 가능처 다시 고민하고 방향 정하기 | 최선의 선택하기 |
| 도움받을 강의 | 내마기 서울재개발투자(복습) | 내마기(복습) 서울투자 기초 재테크입문 | 서울투자 기초(복습) 재테크입문(복습) | 열반스쿨 중급 | 지방투자(기초) | 열반스쿨 실전 |
| 루틴/마인드셋 | 초조해 하지 않고 공부하기 | 초조해 하지 않고 공부하기 | 초조해 하지 않고 공부하기 | 일주일에 5번 공부하기 | 마음과 공부의 지속성을 지키기 | 마음과 공부의 지속성을 지키기 |
