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월부학교_26년 가을학기_26년 10월 개강
양파링, 줴러미, 월부멘토
안녕하세요 불굴의워킹맘 투자자
프로참견러입니다 :)
지난 주말에 무더위를 뚫고 잔쟈니 튜터님과
에3반 반임장을 다녀왔습니다❤️
날씨가날씨가…
평소였음 불쾌지수 10000이었을텐데
튜터님과 첫 공식오프모임이여서인지
얼굴에 웃음이 떠나지않았던것 같아요 :)
즐겁게 배우고 성장한 시간 복기해보겠습니다!
비교임장
이번 비교임장지는 현 임장지와 동급의 지역이었는데요
거의 앞마당 하나를 꽁으로 만들었다~ 싶을 정도로
사전조사도 모두 꼼꼼하게 해주시고 브리핑을 해주셔서
처음가본 지역이었는데 입지가치와 선호도파악이 싹~
정리됐습니다!
환경이 개선된다 하더라도 대체되기 어려운 입지가치는 무엇인지,
그리고 위상이 바뀔 수 있는 정도의 파급력이 있는지 등
입지와 선호도에 대한 기준을 정리하고 의견을 나눈 시간이
너무 유익한 시간이었습니다 :)
복기의 방향
반장님과 룰부님께서 정말 빠듯한 일정 속에서도 꼼꼼하게
지난 투자 복기를 해주셨는데요!!
복기는 참 품이 많이 드는 일이지만,
투자를 실행하는 것 만큼, 혹은 그 이상으로
공을 들이고 꼼꼼하게 점검해야 하는 것이 복기인것 같아요
복기는 내가 왜 그때 그 선택을 했는지를 알고,
거기서 더 나은 선택의 기준이 있는지를 생각하고
그 기준을 다음번에 적용할수 있어야 한다.
에이스반의 일원으로 타인의 성장을 도와야하는 역할을 하게 되는데
내가 뽑은 복기 포인트를 튜터로서 제자에게
말해줄 수 있는 기준인지도 생각해볼 줄 알아야함을 배운것 같아요
더불어 투자에는 늘 100% 라는게 없다는 것도 배울점이었는데요
수도권에서도 교통이 가치와 가격의 대부분의 비중을 차지하지만
100%는 아니라는 점.
그리고 행정구역이 전부가 아니라는 점 등등
공식처럼 딱 맞아떨어지지 않는 예외적인 부분들도 한번 더
생각해볼 수 있는 시간이었습니다
댕장님과 룰부님의 투자경험담 발표 이후에 튜터님께서 너무너무 귀한
복기특강(?)을 해주셨는데요 ㅎㅎ
튜터님의 지난 투자를 CSS관점으로 복기해주셨는데요!!
물건에 대한 가치복기도 중요하지만 그 당시 왜 그런 기준을 가지고
그 시장에서 그러한 투자를 했어야했는가에 대한 복기를 하는 과정이
인상깊었습니다 지난 학기부터는 이런 시장 복기가 너무 필요하다는 걸 절감하고 있었던 터라
복기에 대한 가이드가 되었고 앞으로 해야할 투경에도 적용해보고자 합니다 :)
BM
결론적인 복기가 아닌 기준 관점으로 복기를 할 것
현재에도 적용할 수 있는 복기포인트를 잡을것
시장관점 복기
과거와 현재를 잇는 임장보고서
나이님께서 발표해주신 임보를 보면서 꼭 적용해야겠다고 생각한 부분은
과거부터 현재까지의 시장 상황을 담는 것이었습니다
왜 과거부터 현재까지의 시장상황을 임보에 담아야하는지는
과거로부터 배울 수 있는 게 참 많기 때문인데요 정확히는
부동산 정책이 집값의 향방을 결정할 정도로 영향을 많이 미친다는 걸
최근 규제 상황에서 실감하고 있기 때문입니다
너나위님께서도 정부의 정책이
물건을 잠기게하는 정책인지, 아닌지를 기준으로 판단하라는 말씀을 해주셨는데
이런 부분이 잘 담긴 임보여서 최임까지 꼭 정리해놓아야겠단 생각을 했습니다 :)
BM
정책과 서울수도권 가격 변화 담은 임보
무더운 날씨에 그냥 말없이 걸어도 숨이 턱 막혔는데
튜터님께서 한명 한명 원온원 해주시느라
너무 고생하신것 같습니다ㅜㅜ
반원분들이 튜터로서 고민되는 부분들도 많이 질문해주신 덕분에
튜터링을 하는 과정에서 어떤 부분이 어려운지,
특수한 상황에서는 어떻게 가이드를 드리는게 옳은지 등
새로운 관점에서 많이 배운 시간이었어요
첫 에이스, 주니어로 함께 하면서 적응하는데 고민되는 부분들도
솔직하게 이야기 드리고 튜터님께서도 과정에서 겪었던 감정에
공감해주셔서 위로가 되었습니다 감사합니다 S2
다시 오지 않을 이 시간을 아쉽지 않도록..!!!!
더 집중하고 결과를 내겠습니다
아낌없는 조언과 가르침 주신 튜터님 너무너무 감사합니다 S2
함께 즐겁고 의미있는 시간 만들어주신 우리 에3반 감사합니다 S2
