5년만의 내마기

강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?

갈아타기를 앞두고 5년 만에 내집마련 기초반을 수강하게 되었습니다. 

5년 전 강의에서 부동산 기초상식에 대해 열심히 필기해두었던 것을 다시 들여다봤습니다. 
부동산은 장기적으로 우상향 이라는 개념을 그 때 장착하였고, 인구, 폭락론, 비아파트에 대한 내용도 자세하게 설명해주셔서 잘 이해할 수 있었습니다. 

그럼에도 불구하고, 갈아타기를 앞두고 있는 시점에서 불안한 마음을 감출 수가 없었습니다. 

현재 보유한 단지는 전고점을 겨우 넘었는데, 그리고 전세 레버리지로 적은 종잣돈이 묶여 있는데, 
갈아타려고 하는 단지는 전고점을 훌쩍 넘어 매일 신고가를 쓰고 있습니다. 

이런 상황에서도 감당 가능할지 자신이 없었어요. 

감당 가능한 갈아타기의 기준 세가지 알려주신 것 (월 대출 상환액, 매개가 하락 감당, 금리 증가 감당) 을 잘 고민하여 원칙을 세우겠습니다. 

7월 세제개편안이 나온 후 저희 가족이 빅 찬스를 잡을 수 있도록 해보겠습니다!! 

<21년도 내마기에서 다룬  부동산 기초상식>
- 지금 집 사도 되나요?
- 인구가 줄면 집값도 떨어지지 않을까요?
- 일본처럼 폭락할거란 사람들이 많은데 정말인가요?
- 오피스텔, 주상복합, 빌라는 어떤가요?

강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?

이번 강의에서는 종잣돈의 규모와 소득에 따른 로드맵을 그려주신 것이 너무 좋았습니다. 

우리가족의 최종 목표가 무엇인지 다시 생각해보게 되었고, 그 최종 목표로 가기 위해서는 앞으로도 2번 정도의 갈아타기가 필요할 것 같습니다. 

적용할 것 

- 우리 가족의 내집마련 최종목표 확정하기 

- 최종목표로 가는 갈아타기 전략 수립하기 

- 27년 2월 갈아타기, 감당가능한지 살펴보기

- 6개월 내집마련 전략 수립하여 차근차근 해보기