[실준반 74기 하나되어 하나더 성장 436] 2강 강의후기

안녕하세요 436입니다~!

이번 김인턴 튜터님 강의는 임장보고서 작성 방법과 단지임장에 대해 알려주셨습니다.

임보를 위한 임보가 아닌 투자로 연결되는 임장보고서를 작성한다.

튜터님께서는 임장보고서 작성법을 알려주시기 전 임장보고서의 중요성을 강조하셨습니다. 

그중 가장 인상깊었던 점은 임장보고서의 의미였는데요. 

임장보고서란 내가 투자할 단지를 찾고 그 투자한 단지가 자기 가치를 찾아갈 때까지 기다릴 수 있는 확신을 갖기 위해 필요한 과정이라는 말이 인상깊었습니다.

이를 통해 내가 앞마당을 넓히는 것에만 급급한 것이 아닌 한번 앞마당을 만들 때 그 임장지의 선호요소, 가치를 뾰족하게 파악하여 앞으로의 투자에서 그 투자의 가치를 알고 기다릴 수 있게 해야겠다 생각이 들었습니다.

직장이 가진 가치 : 더 많은  수요를 끌어들여 가격의 차이를 더 벌어지게 한다

튜터님께서 직장의 입지가치의 중요성을 강조하며 동탄의 예를 드셨습니다.

안 그래도 최근 동탄의 상승세를 보며 직장의 힘이 대단한 거였구나를 생각하고 관심을 갖고 있었는데 

강의에서 튜터님이 예로 짚어주시며 직장의 중요성에대해 알려주셔 더 깊게 이해할 수 있는 시간이었습니다.

앞으로 직장의 장점을 가진 임장지를 입지분석을 할 때 직장의 입지가치를 디테일하게 봐야겠다. 동탄의 사례를 보며 생각이 들었습니다.

실전준비반의 절반이 지나가고 있는 현재 입지분석+시세파트 과제 제출인데 남은 기간 완료주의로 마무리하여 오늘 강의에서 배운 점 임보에 적용하고 싶습니다.

우리조 화이팅!!!