10억 달성한 사람이 처음 들은 강의, 열반스쿨 기초반
[리뉴얼 NEW] 열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법
주우이, 자음과모음
안녕하세요! 여유로운 노후를 꿈꾸는 여유로운노후 여노입니다 :D (부끄럽지만 저도 용기내어 10억 달성기.. 를..)
부동산 투자를 시작하게 된 계기
저희는 흙수저에 월 현금 흐름도 적은 직장인 부부입니다.
지방에서 어렵게 자란 탓에, 막연하게 내 집 하나 갖고 싶다는 일념 하나로 양가 도움없이 결혼과 동시에 구축 아파트를 그냥 매수했습니다.
맞벌이 하며 빚이 좀 있더라도 내 집 하나 있으면 편하게 살아갈 줄 알았습니다~
그러나 현실은 항상 아껴야 하고, 그러다 보니 가성비만 찾게되고 심지어 아이들 교육까지 가성비로..
마트 카트에서 담은 물건을 다시 빼는건 일상이고, 비싼 외식도 (안)못하고, 해외여행도 한번을 (안)못갔습니다.
그렇게 빚을 다 갚고 여전히 아끼고 모으며 10년을 살았는데, 방이 하나 부족했습니다. 그때가 상승장 꼭지였던 것 같습니다.
“또 빚을 내서 이사가야 하네..” “언제까지 이렇게 아끼면서 살아야 하나..” ㅠㅠ
현타가 제대로 왔을 무렵 5,000만원으로 집을 산다는 당시 너나위라는 사람의 얘기를 들었습니다.
말도 안된다며 ㅉㅉ 하며 (죄송합니다 선생님~~) 지나쳤지만,
결국 알고리즘의 힘으로
나: 여보, 이런게 있다는데 나도 한번 해볼까?
남편: 그래 해봐. 이렇게 살아선 평생 돈 못벌 것 같아.
그렇게 2022년 가을 저평가 아파트 강의로 월부에 입문했고 2023년 1월, 임장이란걸 생에 최초로 하게 되었습니다.
기초반 만랩 수강러도 투자할 수 있다
다들 아실거예요. 실전반, 월부학교.. 바늘 구멍이라는 거..
저는 만2년 정도 거의 매달 임장을 다녔지만 실전반 근처도 못갔습니다. 처음엔 동료들이 부럽고 기초반만 전전하는 제 자신이 너무나 싫었습니다.
그런데 투자했고 성과도 냈습니다. 물론 제 자산의 숫자가 가상이라는 것도 잘 알고 있습니다~
어쨌든 포기하지 않는 마음과 열심히 하는 자세.. 그리고 할 수 있다는 믿음이 있으면 기초반만 수강하더라도 할 수 있다. 라는걸 경험으로 배웠습니다.
물론 이 또한 선생님들의 가르침과 응원으로 가능했습니다~~ (광탈러들을 위한 선배님들의 소중한 글들!!)
10억 달성한 과정
1년 정도 기초반을 꾸준히 수강하면서 지방도 가고 서울도 다니면서, ‘투자 코칭’을 통해 방향을 잡았습니다. 갈아타기로!
그렇게 갈아타고, 1년 정도 계속 임장하면서 1호기 투자도 했습니다.
2023.1. ~ 2025.2. 까지 기초강의도 듣고 자실도 하며 들었던 강의들입니다.
실력은 뭉툭하지만 그래도 앞마당이 23개는 되네요~~ 당연히 성과도 있었습니다.
(투자코칭 2회, 매물코칭 3회, 강의장에서 선생님들께 한 여러번의 질문들.. 진심으로 감사드립니다.. 자모님의 시원한 답변이 진짜 킥이었습니다!!)
2024년 1월: 갈아타기한 실거주 아파트 → 현재, 매수가 대비 +9억
(매수가에서 떨어져 봐야 1억? 어차피 실거주할텐데… 그리고 무엇보다 싸다..는 확신이 들었습니다.)
2025년 2월: 1호기 → 현재, 매수가 대비 +3.15억
(일단 싸다.. 이것 보다 더 좋은 물건이 당연히 있겠지만 얘는 이것보다 더 떨어질 수가 없다..는 확신이 들었습니다.)
- 금융자산 약 1.6억
월부 입문 당시 약 10억이라는 순자산이 있었지만, 현재는 총자산 약 31억, 순자산 약 24억 원이 되었습니다.
월부에서 많은 선생님과 동료들을 만나지 않았다면 절대 이룰 수 없는 숫자라고 생각합니다.
그냥 가상의 숫자일 뿐, 안락한 미래를 꿈꾸며 겸손하게 살아가겠습니다
위 숫자는 그냥 숫자라고 생각합니다. 쓸 수도 없는 돈이고, 써서도 안되는 돈이며, 현금흐름 마저 여전히 적습니다.
그렇지만 목표가 있기에, 이제는 더이상 아끼며 사는 현실이 힘들지 않습니다. 월부의 많은 선생님들의 가르침 덕입니다.
제 목표는 단순합니다. 무리하게 자산을 더 불리기 보다는 있는 자산 잘 지키며, 금융 자산 착실히 모아가는 것..
그리고 제 아이들 건강하고 바르게 키우는 것..
단순해 보여도 부단히 노력하지 않으면 안됨을 알기에, 10억 달성기를 적으며 다시 다짐해 봅니다.
월부에서 강의, 코칭을 통해 닿은 모든 선생님들과 함께 뛴 많은 동료들께 감사함을 전합니다.
마지막으로.. 누구나, 할 수 있습니다!
