-하워드막스
바닥을 기다리지 말고 지금 사라.
어디가 바닥인지 아무도 알 수 없다
매수의 적기는 내재가치보다 가격이 낮을 때다.
필요한 것은 가치를 평가할 줄 알고 인내와 용기를 가지는 것이다.
가격이 싼 것은 리스크가 없다는 것인데 우리는 오히려 가격이 내려가면 더 떨어질 수도 있으니까 리스크라고 생각한다.
-시세트레킹 팁
상급지는 전저점에서 3배 올랐다가 30프로 떨어져서 전저점대비 2배 오르게 됨
그 외 지역들은 전저점에서 2배 올랐다가 30프로 떨어져서 전저점대비 1.5배 오르게 됨
역산해보면 현재 관심을 가지고 볼만한 단지 가격대를 알게 됨
가격대, 지역별로 시세 그룹핑 해보기
시세트레킹이 힘들면 리치고 켜놓고 지도에서 대장 단지 정도(대표하는 단지 몇개만, 너무 신축은 제외, 세대수 많은 것 위주로)만 훑어봐도 됨
리치고는 최근 실거래가와 호가(최저호가)가 모두 떠서 좋다.
실거래가 호가보다 높으면 호가는 대략 중저층 가격이라고 보면 됨
-전고가 높았던 것이 더 좋다는 생각에 사로잡히지 말자.
나의 액션플랜
- 시세트래킹 꾸준히 하기
- 주간 머니이슈 챙겨보기
- 독서 꾸준히 하기
사소한 이야기까지 귀 기울여 들어주시고, 독서모임 내내 편안한 분위기로 이끌어주신 스리링 멘토님 진심으로 감사드립니다. 저녁도 못 드실 정도로 정성껏 준비해주신 덕분에 이번 모임에서도 많은 인사이트를 얻어갈 수 있었습니다.
9년 투자자의 깊은 내공과 통찰을 나눠주신 부신님, 그리고 귀한 경험과 긍정적인 에너지를 함께 나눠주신 별별별별별님, 캔두두잇님, 풍월주인님께도 진심으로 감사드립니다.
덕분에 책을 더 깊이 이해할 수 있었고, 앞으로도 꾸준히 공부하며 성장해야겠다는 좋은 자극을 받았습니다. 다음에 다시 뵐 수 있으면 좋겠습니다.
