안녕하세요. 해피율율입니다.
오늘 꿈이있는집 멘토님, 오닥님, 부총님, 베러덴어졔님, 양프롱님, 드림텔러님과 함께 돈독모에 참여하게 되었습니다.
오늘 돈독모 참여를 통해 “역사는 반복되지 않지만 운율은 반복된다.” 가 와닿았습니다.
부동산 시장의 분위기는 바뀔 수 있습니다. 하지만 그 본연의 가치는 변하지 않습니다.
그래서 우리는 그 가치를 보는 눈을 키워야합니다.
본질
부동산투자에서 본질은 입지와 선호도입니다.
내가 개인적으로 좋아하는 요소가 아닌, 대다수의 사람들이 원하는 요소를 갖고 있어야합니다.
대부분의 사람들은 한 번 집을 사면 10년이상 거주할 거라고 생각합니다.
하지만 돈을 버는 사람은 환금성을 중요하게 생각합니다.
내가 매도하려할 때 잘 팔릴까? 를 고민하는 것입니다.
집을 살 때에 매도난이도까지 생각하는 것이, 부동산투자를 공부하면서 바뀐 점 같습니다.
공포
2022년 말 너바나님, 너나위님께서 ‘지금 집 사야한다’ 라고 말씀 해주시는데도
집을 사지 못했습니다.
왜 그랬을까를 생각해보면, 이것 저것 핑계를 갖다붙였지만,
결국 공포 때문이었던 것 같습니다.
지난 하락장을 복기하면서 다음 하락장에서는 어떤 선택을 할 것인지
미리 시뮬레이션으로 준비하고 연습한 사람들만이 다시 그 기회를 잡을 수 있습니다.
소음
최근 뉴스에서 ‘집값 폭등’, ‘신고가 경신’ 같은 자극적인 기사들이 매일같이 쏟아지는데,
이는 시장 전체에 대한 이야기가 아니라, 특정 지역에 대한 이야기일 때가 많습니다.
그런데 그런 내용을 모르는 사람은 ‘모든 지역이 똑같은 모습이구나’라고 생각할 수 있습니다.
그래서 우리는 소음보다는 원칙과 기준을 갖고 투자하는 것이 필요합니다.
투자원칙과 기준을 갖고 투자해야 스스로 확신을 가진 투자를 할 수 있습니다.
이것은 투자뿐 아니라, 내 집 마련도 마찬가지인 것 같습니다.
나의 확신이 없는 곳에 ‘돈’을 넣으면 안됩니다.
그리고 또 하나 이제는 보유기간동안 감당가능할까도 고민해봐야하는 것 같습니다.
조금은 아쉬울 수 있어도, 제 가격을 찾아갈 때까지 보유하는 것이 더 중요하다는 것을 다시금 배웠습니다.
오늘 돈독모에 함께 참여하신 분들 중 워킹맘도 계시고,
월부학교,에이스반에서 나눔을 실천하고 계신 분들도 많았습니다.
그래서 더더욱 간접경험과 배울 점이 많았던 것 같습니다.
이 책을 읽으니 더더욱 오래해나가야하는구나 느낀 것 같습니다.
이 책안에서 보았듯이 상승하는 시장도 있고, 하락하는 시장도 있습니다.
저점에 잡아서 꼭지에 팔 수 있는 능력이 있지 않은 이상
우리는 시장안에 남아서 “가치 있는 자산을 / 싸게 사서 / 비싸게 팔거나 보유한다 "를 반복하면 됩니다.
투자대상이 달라질 수도 있고, 투자에 영향을 미치는 요소가 달라질 수도 있지만,
이것이 변치 않는 본질이라는 생각이 들었던 것 같습니다.
저는 22년에 투자공부를 시작했습니다.
강의는 꾸준히 들은 편이었지만,
앞마당은 만들지 않았던 적도 많았습니다.
하지만 그렇게 하면서 느낀 점은
이 과정이 즐거워야 더 나은 결과물도 나온다는 것 같습니다.
매번 꾸역꾸역일 필요는 없다는 생각도 듭니다.
그래서 내 삶에서의 행복도 지키면서
행복하게 오래오래 해 나가면 좋겠습니다!
저도 다음달엔 좀더 가볍고 즐겁게 해 나갈 수 있도록 하겠습니다 !!!
모두 빠이팅입니다 !!!!
| 1호기 투자 지역 복기 (울산, 청주, 천안, 대전, 전주) — Continue / Stop / Start 구분 |
