- 강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?
- 뭘 질문해야 할지도 모르는 부동산 초보라 따로 질문을 올리지 못했는데, 공감되고 도움이 되는 질문이 아주 많았다. 2강까지는 이론적인 틀을 배웠다면, 3강은 구체적인 질문을 통해 그동안 배운 내용을 적용할 수 있는 시간이 되었던 것 같다. 특히 강사님이 구체적인 지역과 단지를 비교하는 예시를 보여주셔서 입지 분석과 비교 평가에 대한 감을 잡을 수 있었다.
- 그 외에도 강의를 들으며 고민되던 부분을 명확히 갈라주셔서 좋았다. 어떤 사람이 혼인신고를 하는 것이 유리한지, 실거주가 유리하려면 최소 어느 정도의 자본금이 필요한지 알 수 있었다. 현재 나의 상황에서는 투자용 주택 구입이 유리하다는 것을 다시 한 번 배웠다. 그러나 투자용 주택은 실거주용에 비해 고려해야 할 상황이 많아서, 내가 할 수 있을지 걱정이 되었다. 그렇지만 강의에서 말씀하신 것처럼, 고민과 불안에 머무르지 않고 행동하는 것이 중요하다고 생각한다. 완벽한 집이 아닌, 내가 가능한 최선의 집을 구매하기 위해 부지런히 노력해야겠다.
- 강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?
- 범위를 넓혀서 갭투자 가능한 매물을 찾아봐야겠다. 2강 이후로 내집마련 보고서를 몇 개 적었는데, 확실히 실거주용 매물보다는 투자용 매물이 가격이 높았고, 입지 가치도 높았다. 이런 상황에서 ‘투자는 범위가 한정되지 않는 것이 장점’이라는 강사님의 말씀이 영감을 주었다. 너무 먼 곳은 임장이 어려워 아직 꺼려지지만, 수도권 내 다른 지역에 좋은 집이 있는지 찾아봐야겠다.
- 내집마련 보고서를 더 작성하고 나면, 임장을 본격적으로 시작해야겠다. 예산이 한정적이다 보니, 손품으로 찾아본 입지는 비슷한 경우가 많았기 때문이다. 동네의 분위기, 상권 등을 살펴보고 평가한다면 우선순위가 명확해질 것 같다. 그래서 임장에 대해 배우는 4강이 더욱 기대된다!
- 혼인신고에 대한 고민이 깊어졌다. 재테크 면에서 혼인신고는 늦게 할수록 좋다는 조언을 얼핏 들어서, 만약 결혼해도 최대한 혼인신고를 늦춰야겠다는 막연한 생각이 있었다. 그러나 나는 갈아타기를 빨리할 생각이 없고, 무엇보다 혼인신고 후에는 대출 가능 한도가 늘어나, 실거주용 주택을 구입할 수도 있다. 여러 가지 선택지를 고민해야 될 것 같다.
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