[747 초고속 부자열차타고 부의 궤도 올라타조_부자꽁냥꽁냥] 실준3주차 수강후기-반복하는 사람이 결국 부를 이룬다.

이번 강의는 열정뿜뿜이신 코크드림님의 경험에서 우러나오는 알찬 내용들로 채워졌습니다. 실전반 재수강이지만 아는 만큼 들린다고, 이제야 다가오는 내용들도 있어서 다음 매임할 땐  레버리지 하겠습니다.

더 세련되게 멋진 모습으로 강의해 주신 코크드림님 감사드립니다^^

# 나에게 특히 인상깊었던 점

• 내 투자금(예산)으로 살 수 있는 단지들이 내 손에 담겨 있느냐
• 단지 가치(입지+상품)를 우선적으로 판단하고, 전고점은 보조지표로 활용하기
• 선호도 높은 단지를 우선순위로 어떤 단지의 매물을 먼저 볼 것인지 결정하기
• 투자금 ± 5,000만원까지 매임을 넓게 보기 → 내 투자금으로 할 수 있는 더 가치 있는 물건을 선택할 수 있음(그물을 넓게 던지기)
• 매임은 보이지 않는 하자와 잠재적 수리비를 걸러내어 투자 리스크를 최소화하고, 우량한 급매물을 선점하기 위해 필수 → 향후 결정적인 투자 기회가 왔을 때 망설임 없이 확신 있는 선택을 위해
• 지방 매도 : 매도타임 잘 잡기, 많이 벌기보다는 덜 벌더라도 털고 나온다.
• 지방 하나를 더하기 보다는 종잣돈 모으면서 수도권 비규제지역 앞마당을 늘린다.

# 꼭 적용해 보고 싶은 점

• 단지분석시 비선호 요소 확인하기

• 전임시 물건정보 문의 :  사이드 라인, 신축은 시스템에어컨 몇 대인지, 구축은 수리하게되면 전세 얼마에 나가는지

  - 투자할 거라면 중개사 여러 건일 때 각기 다른 정보를 얻을 수 있어 전임 다 해 보기

• 친절하지만, 조율이 잘 안되는 부사님 : 내가 대본을 짜준다
• 매임시 중문 닫히는 지 확인, 거실/방 확장시 바닥 보일러 설치 문의