수천만원 아끼는 부동산 지식은?
[리뉴얼 NEW] 열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법
주우이, 자음과모음
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본 것
돈이 도망가는 사람 vs 돈이 달라붙는 사람
- 단기적 성과 vs 장기적 안목
- 단기성과는 100% 운의 영역 : 단기성과에 집착하면 실력을 무시하게 됨
- 장기성과는 실력에 의해 결정 : 각각의 경험을 바탕으로 승률을 높이는 장기적 관점에서 노력을 해야 함
2. 사는 것에 집착하는 사람 vs 사서 잘 지키는 것까지 고려하는 사람
- 시세차익은 매도가와 매수가가 결정
투자기간은 보유기간이 결정 : 이것을 얼마나 보유할 것인지에 대한 생각이 있어야 함
=> 무엇을 사느냐보다 그것을 어떻게 다루는 가, 즉 그것을 얼마나 잘 지켜나갈 수 있는가가 실전투자에서는 훨씬 어렵고 힘든과정 => 보유사고의 필요성!!
- 보유사고란?
1) 시장을 읽는 눈
2) 상황에 대한 대처능력
3) 장기보유에 대한 확고한 믿음
4) 이것을 지켜내겠다는 담대함
보유사고를 기르려면 멘토를 곁에 두고 부족한 경험을 채워야 한다.
멘토 : 독서(가성비 뛰어난 멘토), 멘토와 동료들과 대화를 주고 받음으로서 나의 보유사고는 크게 발전시킬 수 있다.
3. 살 것만 생각하는가 vs 사지 말아야 할 것까지 생각하는가
초보자라면 사지 말아야 할 것부터 구분하고 가격이 오르고 있음에도 그것을 사지 않는 연습부터 해야 함
=> 지금 놓쳐도 기회는 다시 온다.
장기적 안목을 가지지 못하고, 보유사고를 갖추지 못하고, 사지 말아야 할 것을 참는 법을 모르면 큰 돈을 잃고 고통을 겪는다.
단념하면 그대로 끝이지만 다짐하면 과정이 된다.
- 단기성과에 일희일비하지 말고 장기적 관점의 실력 향상에 기뻐하라
- 자산을 사는 것에 집착하지 말고 자산을 지키는 것에 집착하라
- 뭘 살지 고민으로 밤을 지새우지 말고 사고 싶은 것이 원칙에 어긋날 때 그것을 참아내는 훈련을하라
- 책과 칼럼을 읽고 주변에 좋은 동료들을 배치하라
- 흔들리는 나를 잡아줄 사람을 만들고 그것을 위해 먼저 베풀고 다가가라.
깨달은 점
그동안 투자 공부를 하면서 뭘 사야 잘 사는 것인지 살 것에만 집중하며 투자활동을 해 왔던 것 같다. 그리고나서 내가 투자했던 물건이 오르지 않을 때 투자를 잘 못했다는 생각으로 힘들었던 시기가 있었다. 그런걸 보면 나도 단기적인 성과에 집착했었던 것은 아니었는지 되돌아보게 되었고 보유사고를 길러야 겠다는 생각이 들었다. 그러기에 지금의 지금 월부학교를 수강하면서 만나게된 튜터님과 동료들과의 환경이 정말 소중하다는 것을 느꼈고 보유사고를 늘리고 장기적인 관점에서 실력을 향상시킬 수 있는 것에 집중하기 위해 독서와 강의, 임장과 임보에 좀더 몰입하고 튜터님, 동료들과 경험을 공유하고 더 소통하여 보유사고를 기르고 단기적 성과에 일희일비하지 않는 단단한 투자자가 되어야겠다고 다짐했다.
적용할 점
- 독서와 칼럼필사 등으로 멘토들의 경험 채우기
- 내가 먼저 좋은 동료가 되기
