안녕하세요 반나이 입니다.
이번달은 저에게 매우 의미있는 달이었습니다.
한번도 고민하지 못했던 생각들을 정리해보고
나에게 의미있는 것들을 구분하고 복기하는 시간들을 가지며
더욱 단단하게 디딜 수 있게 만든 한달이었습니다.
7월 복기 및 8월 계획 시작해보겠습니다.
독서 2권
대한민국 부동산의 역사
https://weolbu.com/s/PbCyMsZS4w
- 서울 부동산은 꾸준한 수요를 가진 희소 자산이므로, 가격만이 아니라 소득,유동성,공급 등을 종합적으로 고려해 가치를 판단해야 한다는 것이 핵심 메시지.
기브엔테이크
https://weolbu.com/s/O63ORoyc0o
- '이기심 없는' 헌신은 병적 이타주의가 될 수 있으며, 자신의 이익도 함께 돌보는 '자기 관리형 기버'가 장기적으로 더 지속가능하고 더 많이 베풀 수 있다
이번달에는 특히 기브엔테이크 라는 책이 저에게 많은 도움이 되었습니다. 10번도 넘게 읽은 책이지만 읽을수록 그 의미가 다르게 느껴집니다. 소진이라는 것은 무엇인지, 그래서 어떻게 채우는지, 의미는 무엇인지, 그래서 앞으로 어떻게 살아야 할 것인지를 돌이켜보며 다시한번 의미를 다잡을 수 있었습니다.
임장
임장 12회, 매물 24개.
이번 임장에서는 핏부님이 주신 아주 메리트있는 아이템을 활용하여 임장을 했고, 임장을 하면서 세이브된 시간만큼 더 현장을 들여다보며 깊게 느껴볼 수 있었습니다. 이번 임장지는 이전 임장지가 걸리기는 했지만, 놓쳤던 부분들을 다시 되돌려 볼 수 있었고, 또한 기존에 잘 못 알고 있던 것들을 바로잡는 시기였습니다.
강의
1강후기: 상위 1%투자자에게 필요한 것 [반나이]
https://weolbu.com/s/OxP6qxVsNC
- 월부학교 1강에서 2013~23년 수도권 아파트 시장의 흐름과 이유를 배우고, 단지별 특징 분석을 통해 앞으로의 투자 기회를 가치 중심으로 판단하는 방법을 배움.
- 매수보다 어려운 '운영'의 핵심은 감당 여부를 직접 시뮬레이션해보고, 보유 물건에 대한 깊은 이해를 갖추는 것
2강후기: 10억 달성 로드맵 운영과 마인드셋 [반나이]
https://weolbu.com/s/PbDCF439YU
- 갈아타기는 단순 매수 여부가 아니라 '어떻게 운영할 것인가'가 핵심이며, 감정이 아닌 명확한 운영기준으로 판단해야 함
- 코어자산과 위성자산을 구분하는 것이 운영의 시작이며, 상승장만 낙관하지 않고 현금준비와 하락장 대비도 병행해야 함
월부학교 강의 외에 지방투자 강의도 수강하였는데
특히 지방투자실전반 2강 재이리튜터님의 강의 구조를 보며
강의를 잘하는 것, 강의를 잘 구성하는 것이란 이런 것이구나를 배웠습니다.
요즘 핵심을 잡아주는 강의들이 많아서
기존에 잘 이해가지 않았던 것, 스스로 의사결정 하지 못했던 것들을
하나씩 잡아나갈 수 있음에 감사합니다.
칼럼 2개
같은 역세권인데 왜 전세가가 다를까요? 수도권 교통가치 이렇게 판단하셔야 합니다. [반나이]
https://weolbu.com/s/PbDDEf8pCQ
- 역세권도 호선 뿐 아니라 업무지구 어디에서 내리는지도 중요하다.
5년간 투자하며 깨달은 부자가 되기 위해 반드시 필요한 3가지
https://weolbu.com/s/PW6SUROd1W
- 실력 돈 운 3개가 모여 진짜 부자를 만든다.
이번달에 칼럼을 많이 쓰지는 못하였습니다. 다만 마지막 부자가 되기 위해 반드시 필요한 3요소를 쓰면서 나에게 어떤 것이 있었고 어떤 것이 부족했는지를 떠올려봤습니다. 매 시기마다 부족한 것이 달랐고, 그렇다면 지금은 할 수 있는것과 없는것을 나누었을때 무엇이 필요한지를 되돌아보게 되었습니다.
튜터링
이번 튜터링에서 배운 것들이 많습니다.
이 더운날 지투를 하는 분들의 마음속에는 겉으로는 안보여도 속으로는 큰 간절함들이 있다는 것
어디에서 의지 하나로 꿇려본 적이 없는 분들이라는 것
그래서 이번 기간에 더 책임감을 가지게 되었던 것 같습니다.
다만, 복기해봐야 할 점은 내가 중요하다고 생각하는 것과 수강생들이 당장 필요한 것과의 간극을
어떻게 하면 좁힐 수 있을까? 에 대해 고민을 해봐야 한다고 생각했습니다.
튜터링데이때 좀 더 수강생의 니즈를 맞출 수 있는 방법을 고민하겠습니다.
8월계획
