관련 강의
월부학교_26년 가을학기_26년 10월 개강
양파링, 줴러미, 월부멘토
*운영의 기준을 안다
운영기준을 모르면 내가 이 자산이 얼마나 가치있는지 어떻게 운영해나가야하는지 모르기 때문에 먼저 내가 보유한 자산이 얼마나 가치있는 자산인지 파악하는 것이 중요하다.진짜 고민은 매수이후부터의 시작이다
- 감정반응이 아니라 운영기준을 통해 판단하기
- 먼저 과거를 돌아보고 복기를 해보자 현재시장은 언제와 가장 많이 닮아있는가?
- 가치를 모르면 감정에 쫓겨 결국 팔고만다 그러면 안된다.
- 세금에 매몰되어 가치있는 자산을 파는 잘못된 선택을 할 수도 있다. 그런선택을 하지 않기 위해선 내가 가진 자산이 얼마나 가치있는 자산인지 파악해야한다.
깨달은 점
- 나는 과연 내가 한 1호기에 대한 진정한 가치를 생각해본적이 있는가? 그리고 그 자산에 대해 누구에게나 확실하게 가치있다고 말할 수 있는가? 아닌거 같다 그렇기 때문에 튜터님 말씀처럼 1호기에 대한 복기가 필요하다.
* 나의 자산에 대한 정확한 판단이 필요하다.
- 계속 가져가야할 코어자산과 징검다리인 위성자산에 대한 본질을 파악해보자
- 우리는 돈을 벌기 위한 투자가 아닌 좋은 가치의 자산을 쌓아가는 투자를 해야한다.
* 현금여력에 대해 간과하지 말자
- 여유종잣돈에 대해선 일반적으로 생각을 많이 하지만 나의 대출 여력에 대해서는 잘 생각하지 않는데 대출여력에 대해서도 다시한번 돌아보자
- 현재 내 상황을 돌아보고 그거에 대해 앞으로의 방향성을 정해야한다
- 나는 지금 1주택자로써 갈아타기나 추가투자에 대해 다시한번 생각해봐야한다.
- 튜터님과 나의 생각을 맞출 수 있도록 해야한다.
<내가 적용할 점>
- 강의에서 제시해준 여러 사례를 통해 나와 가장 비슷한 사람의 사례를 파악해보자
- 나는 지금 1주택자 위성자산을 가지고 있으니 과연 나는 어떤 방향으로 가야할까? 그리고 나의 포트폴리오는 어떻게 될까? 튜터님이 주신 양식을 토대로 강의에서 배운 공식을 적용해봐야겠다.
- 언제나 나는 갈아타기에 대한 준비가 되어있어야하고 하락장이 더 기회가 될 수 있기 때문에 내 단지보다 +2급지 정도의 앞마당을 만들면서 준비를 해야겠다.
- 지금이 고점이 아닐까? 그래서 갈아타기 하면 안되는거 아닌가 라고 했을때도 가치있는 자산이라면 결국 상승하기 때문에 그거에 대해 의심하면 안된다.
- 현재시장은 상승장의 갈아타기가 될 수도 있다. 그럴땐 강의에서 알려준 원칙의 공식에 따라 나의 자산을 다시 돌아보기
- 모든 투자는 운영에 의해 결정되어야하며 강의에서 배운 원리 원칙에 따라 운영되어야 한다.
