안녕하세요 낑깡38입니다 :)
드디어 실준 마지막 강의까지 완료를 했습니다!!!!(짝짝짝)
강의해주신 강사님들 정말 감사합니다.
강사님들 덕분에 저의 부족한 부분들을 많이 채울 수 있었습니다.
재x재x재x수강을 해야하는 이유 1. 시장은 계속 변한다.
정권이 바뀌면서 부동산 정책도 바뀌고, 공급 물량의 양까지 섞이면서
시장의 흐름이 계속 바뀌고 있는데요.
월부환경을 떠나있을 땐 그저 남일처럼 살짝 멀어져 있었던 거 같아요.
너나위님 덕분에 지금 현재 시장을 진단하고 우리가 어떻게 대책을
세우고 생각을 해야하는지 배울 수 있었습니다.
지금은 계급장 다 때고 정말 가치를 자라 비교해야하고
아는 만큼 결과가 나오는 시장이라고 말씀해주셨는데요.
그 말씀을 듣고 정말 수도권 공부를 해봐야겠다고 생각을 했어요.
저는 상대적으로 광역시 앞마당이 많기도하고 서울 경기도는 투자금이 너무
많이 들어가니까… 조금 더 벌어서 공부해보자! 라고 생각을 했었거든요.
그런데 이제는 정말 하나씩 해봐야겠다는 생각을 했어요.
재x재x재x수강을 해야하는 이유 2. 매번 나의 부족함이 보인다.
임보를 한 번에 잘 쓸 수 없고, 모든 강의를 한 번에 이해할 수 없죠.
임보를 쓰다보면 꼭 막히는 구간이 하나 이상 생기는데요.
저는 매번 단지분석부터 시작해서 결론까지 그렇게 되는 거 같아요.
자료를 해석도 그렇지만 정말 여기서는 제 생각을 녹이고 판단을 해야
하는 부분이라 그런걸까요?…
마지막 강의에서는 비교평가 하는 방법을 알려주셨는데요!
“모든 것을 동일하게 두고 입지만 비교하세요.”
"가격은 같은데 다른 건 다 다르게 하면 더 어려워요.
그렇게 하시면 안돼요."
핫. 뜩..끔…
저 였네요. 저.. 제가 소장님께 물어보는게 이렇게 여쭤봤네요.
“같은 6억이면 A단지 84랑 B단지 59랑 어디가 더 좋아요??”
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이렇게 하니까 비교평가가 더 어려웠던 거네요…
이유가 있었네요.
이번에 배운대로 다시 비교평가해서 1등뽑기 꼭 해보도록 할게요!
2026년, 남은 5개월.
계속 수도권과 지방에 앞마당을 늘려가면서 아는 지역도 늘리고
비교평가하는 방법도 조금 더 연습을 해보도록 하겠습니다.!!
