60세 은퇴 시 필요금액 : 38억 (생활비 18억, 집 15억, 기타 4억)
STEP 4. 요구 수익률 계산
•투자 수익률 5% : 59세
•투자 수익률 10% : 50세
•투자 수익률 15% : 47세
•투자 수익률 20% : 44세
-현 맞벌이 부부로서 연 5천만원씩 알뜰살뜰 저축한다. 만약 내년에 출산+내집마련을 하게 된다면 육아휴직에 생활비까지 저축률은 조금 낮아지겠지만, 그래도 열심히 연봉 협상도 하면서 5천만원 저축액을 꾸준히 유지하려 노력한다!
-지금부터 연 5%씩만 수익이 나도 60세 은퇴가 가능하다. 부동산 월세와 연금으로 현금흐름이 500만원 이상 흐르면서 안정적인 노후를 보낼 수 있다.
-만약 공격적으로 연 10~15%의 수익을 내면 어느새 40대에 30억이 달성 되어 있다. 목표금액을 거의 달성했다.
-45세에 지금 하는 업무에서 전업을 한다. 벌이가 줄더라도 자산에서 나오는 생활비가 있기에, 내가 좋아하고 의미 있는 일을 찾아 워킹맘으로 살아간다.
STEP 5. 인생 로드맵 그리기
✏️ 작성란 (나의 목표로 채워주세요)
| 시기 | 나의 목표 |
|---|---|
| 지금 ~ 첫 5년 | 월부에서 건강한 재테크 공부를 한 지 거의 10년!! 시행착오는 있었지만 무조건 10억을 달성해낸다. 2027년 강서구에서 마련한 아파트는 하락장을 맞아 홀라당 당산으로 갈아탈 수 있다. 월급여 중 100만원으로 S&P500도 시작한다 (너나위님 허락 하에 ㅎㅎ) |
| 10년 뒤 | 순자산이 30억이 되면, 지금 하는 일보다 내가 좋아하는 일을 시작한다. 월급/수익이 얼마건 상관없다. 아이도 초등학교에 입학하면서, 어느새 2급지에 입성한다. 행복하게 살아가는데 자꾸만 돈이 쌓이는 구조 |
| 15년 뒤 | 순자산 50억 달성, 꿈의 송파구에 들어가 올림픽 공원에서 수영을 포함하여 원하는 운동을 다 하고 산다. 저축도, 일도 안해도 되지만 일은 계속 한다. |
| 20년 뒤 | 부동산은 2채 정도만 월세로 돌리고, 연금도 개시 되어 월 500이 계속 흐른다. |
STEP 6. 계획 수립 — 5개년 계획표
✏️ 작성란
| 시기 | 나의 목표 |
|---|---|
2026 | 신혼생활 시작! 더블인컴으로 50% 이상 저축. 월부학교 가을학기를 수강하면서 지방 물건은 순차적으로 매도. 여의도 출퇴근 가능한 지역의 모든 아파트 매임하기. |
2027 | 내집마련 성공! 아이가 생기고 육아휴직을 하면서 급여 일시적 감소, 대출이자를 갚으면서 저축률은 조금 줄었지만 승진을 했기에 크리티컬하진 않음. 꾸준한 강의와 독서로 육아 스트레스 잘 컨트롤하기 |
2028 | 시간을 많이 낼 수 없으니 기존 앞마당 전임과 매임으로 시장 감 놓지 않기. 집에서 할 수 있는 S&P500도 시작하고 또 쌓인 종잣돈으로 지방 1채 추가 마련. |
2029 | 조금씩 내가 좋아하는 일을 찾아 아주 작게 부수입 만들기 시작 |
2030 | 갑작스러운 하락장?! 당산동이나 동작구로 홀라당 갈아타기. 절세공부도 틈틈이. |
