안녕하세요. 기억에서 사라질 것 같은 작년 4월 지투 이후 첫 실전반에 적응중인 무아지경입니다.
유디튜터님의 나침반 같은 1강 꼼꼼하게 들어보려 노력했습니다.
목적은 더 좋은 자산을 갖는 것이다. =나침반
잊을만할때쯤 꼭 다시 되새겨 주셔서 감사합니다.
몇가지 인상깊었던 점은.
매수뿐만 아니라 보유와 매도도 투자다.
현재시장에서 가격을 어떻게 보아야할지 작년부터~여전히 혼란스러운데 가이드 주셔서 너무 좋았습니다.
지금은 가격이 아닌 가치를 보아야 하는 시기다!
세금부분도 제 경우에 대입해서 계산해보며 잘 들었습니다.
공시가격도 찾아보고, 종부세도 계산해보고 아.. 2주택이지만 해당없구나.. 좋기도 하지만 슬프기도 했구요?ㅋ
맞을런지는 모르겠지만 공시가가 시세만큼 올라오고, 최고세율로 매겨질때 얼만큼 세금이 나올지 계산도 해보구요.
세금대비가 필요하다고 생각하니 해보게 되네요. ^^;
28년 상반기까지 기존보유주택 처분하면 일시적2주택 혜택을 받을 수 있을텐데,
확연히 좋은 자산으로 갈아탈 곳이 있을 때 해야한다. 감정적 의사결정은 배제해야 한다.
환승할인 받으려고 지하철 타는 것이 아니다. 라는 워딩이 매우 와닿았습니다.
앞마당을 늘리면서 기회를 계속 엿보아야 할 것 같습니다.
아이들 때문에 동네를 옮길 수가 없는 점이 매우 슬픕니다. (얘들아~~ 이사 좀 가면 안되겠니~~??ㅎ)
저에게 꼭 적용할 점은.
튜터님께서 특정단지에 집착하지 않고 우선순위에 맞게 빠르게 움직인다고 하셨는데
저도 꼭 BM해야 할 점이라고 생각합니다.
대안이 많을수록 조급해지지 않을 수 있다.
시간이 많을것 같아 룰루라라 하고 있었지만 그럴때가 아니라고 정신이 번쩍 들었구요.
착실하게 상급지 앞마당을 넓혀가야 하겠습니다.
해야할 일.
교안에 있는 체크리스트 작성해보기.
부업, 주식 강의 듣다가 몇달만에 부동산 강의 들으니 너무 좋습니다아~~~
유디튜터님 좋은 강의 넘 감사합니다. 😍
