안녕하세요
재테크입문반 1기 53조 분위기전환입니다.
2주차 강의를 기반으로 1주차때 세웠던 목표금액에 대한 1) 요구 수익률과 2) 5년 단위 계획 그리고
3)지금부터 앞으로의 5년간의 계획을 작성해보았다. 목표금액이 큰 만큼…
정말 열심히 바쁘게 뛰어다녀야 할 거 같은… 나의 비전보드 2.0을 살펴보자..
보시다 시피…101억이다보니.. 투자 수익률 5%는 달성 자체가 불가능하다..
투자 수익률 10%인 온리 베타투자시 70세에 달성이 가능하다..
그래서 나는 투자수익률 20% 알파투자를 지향하고자 한다.(56세, 투자 20년차 달성)
그렇다면 나는 앞으로의 25년간 어떻게 살아가야 하는가?
ㅇ첫번째 5년은 재테크입문반 수강한것을 기반으로 내집마련을 해야한다.
- 내집마련을 위한 강의를 수강하고 27년 상반기내로 내집마련을 한다.
- 내집마련 전까지는 내 종잣돈과 저축한 돈을 미국지수ETF에 투자한다.
- 내집마련 후 빚 상환등으로 기존 소득으로는 저축이 빠듯하기에 새로운 소득원(부업)을 시작해야 한다.
- 그리고 빠르게 수익률 20% 달성을 위해 전세레버리지 투자를 위한 강의를 수강한다.
ㅇ두번째 5년은 본격적인 알파투자를 시도하며 자산을 불려나가야 한다.
- 수강해온 강의와 안정화된 2차 소득(부업)을 통해 알파 투자(소액 레버리지, 미국 개별종목)를 진행한다.
- 최초 내집마련한 집에서 다음 상급지(2.5급지)로 이동한다.
ㅇ세번째 5년은 순자산 10억→50억의 단계기 때문에 지금까지 해온 사이클을 유지하며
나를 위한 시간을 갖고자한다.
- 알파투자로 자산을 불려오면서 적당한 시기에 또다시 내 거주지를 다음 상급지(2급지)로 이동한다.
- 가족과 더많은 시간을 보내며 내 삶의 이유를 잊지 않는다.
- 더이상의 근로소득은 자산증식에 큰 의미가 없기때문에 100% 소비한다.
ㅇ네번째 5년은 최종 목표의 단계이다.
- 그동안 쌓아온 자산으로 최종 목적지인 반포에 재입성한다.
- 20년동안 월부에서 분위기전환님으로 활동한 나의 존재 의미를 좀 더 확장한다.
ㅇ 마지막 5년은 영광의 시간이다
- 반포 내에서 내가 정말 살고싶은 위치/평수로 이동한다.
- 내 노년과 마지막 육아(손주)에 힘쓴다.
정말 치열한 25년이 될 거같다.. 러프하게나마 작성해보았지만…
지금까지와는 완전히 다른 내가 되어야 할 거 같다.
의지가 필요하다는 말은 더이상 안하기로 했으니, 내가 해나갈 수 있는 습관을 만들기 위해
지금부터 5년간의 일정을 좀 더 구체적으로 세워보자
년도별로 알파/베타 투자, 그리고 소/저/수/기를 기반으로 내가 해야 할 것이 무엇인지 작성해 보았다.
ㅇ26년 하반기
- 재테크 입문반 수강 후 내집마련을 위한 기초반/중급반/실전반 수강
- 내집마련 전까지 종잣돈+저축한 돈으로 미국주식 지수ETF 투자 지속하기
- 소득S 및 내집마련 이후에도 안정적인 저축을 위해 부업 시작
ㅇ27년
- 내집마련 달성기 후기작성
- 전세 레버리지 투자를 위한 지방투자 강의 수강/ 앞마당 3개 만들기
- 부업 소득 성장
ㅇ28년
- 전세 레버리지 투자를 위한 서울투자 강의 수강 / 앞마당 10개 만들기(누적), 가능하다면 투자시도
- 부업 소득 확장/저축율 증가
- 자산의 연평균 수익률 15% 달성(알파와 베타사이)
ㅇ29년
- 전세 레버리지 투자 달성기 작성
- 부업 소득 확장/저축율 증가
- 자산의 연평균 수익률 20% 달성(알파)
ㅇ30년
- 전세 레버리지 투자 달성기 작성
- 부업 소득 안정기/저축율 증가
- 자산의 연평균 수익률 20%이상 유지(알파)
우선 나는 베타투자로 내집마련을 최우선으로 시도하며, 이후 빠른 연평균 수익률 20%달성을 위해
전세 레버리지 투자 준비를 한다. 저축을 위해 부업을 확장하며, 미리 강의수강을 해서 투자할 집을
미리 살펴본다. 그리고 이를 지속 반복한다. 반복이 답이다….
1주차 강의 중 너나위님께서 말씀하신대로 막연한 101억 그리고 원대한 내 미래의 최종 계획을 보면
숨부터 막힐 수 있다. 하지만 현재 내 자산의 단계에서 바로 다음단계만을 보고 계획한대로 나아간다면
어느새 그리고 꾸준히 오르고 오르고 올라 마침내 20년 뒤 101억까지 갈 수 있지 않을까 생각해봅니다…
아자아자 화이팅!!!
