안녕하세요. 제발좀하자입니다.
실전반 1강은 권유디튜터님께서 현재 수도권 시장의 흐름과 투자기준의 디테일에 대해 강의해주셨습니다.
서울 수도권 투자는 시간에 따라 지역간, 지역내, 단지내에서도 서로 다르게 투자기회를 주고 있어서 매수기회를 잘 파악해서 가장 가치있는 물건을 매수해야된다고 하십니다. 나에게 기회가 왔을 때 잡을 수 있으려면 내가 투자할 수 있는 매물을 항상 파악하고 있어야 겠다는 생각이 들었습니다.
저환수원리의 디테일
기초반에서는 저환수원리의 기본을 배웠다면 실전반에서는 심화내용을 다뤄주십니다.
그리고 실전 투자를 하려면 매수 뿐만 아니라 매도하고 갈아타기도 중요하기에 환금성에 대해 자세히 다뤄주셨습니다. 또한 잃지 않는 투자를 위한 원금보존성과 리스크관리에 대해서도 디테일하게 알려주셔서 매수 시점부터 리스크를 대비하면서 투자를 해야겠다는 생각이 들었습니다.
실제 튜터님의 투자사례를 들으면서 인상깊었던 내용은 때로는 금융비용을 지불해서라도 리스크를 줄여야된다는 것이었습니다. 나중에 매도할 때 저승사자 부사님 찾는건 적용해보고싶었습니다. 튜터님이 기회가 왔을 때 빠르게 움직일 수 있었던 것 처럼 저도 언제든 갈아탈 수 있도록 투자가능 매물을 꼭 쥐고 있어야겠습니다.
이번 강의에서는 세금에 대해 자세히 다뤄주셨는데 어렵기도 하지만 몰랐던 특례제도도 알게되고 나중에 세금 대비할 때 교안을 꼭 찾아봐야겠습니다.
현재 정부의 세금규제가 윤곽을 드러내어서 제가 가진 자산과 향후 갈아타기 할 매물을 예측하며 양도세와 종부세를 시뮬레이션 해 보려고 합니다.
지난 5월에 실전반을 하면서 들었던 내용도 있어서 내용이 어렵진 않았지만
그때와는 또다른 내용이 추가되어서 새로운 부분도 있었고
세금규제의 방향성이 정해진만큼 이번달 몰입해서 투자방향성을 정하는걸 목표로 해야겠습니다.
최근에 개인적인 감정으로 투자공부에는 막막한 감이 들었는데 성장하는 사람이 반드시 지나가는 구간이라고 말씀해주셔서 감사합니다. 잘못된 길이 아니고 꼭 필요한 길이니 뛰지는 못하더라고 한발짝씩 앞으로 걸어나가겠습니다.
뜨거운 여름이라 걱정도 되지만 동료와 함께라면 할 수 있다!! 해낸다!! 라는 생각으로 많이 배우는 한달이 되도록 노력해야겠습니다.
좋은 강의 해주신 유디튜터님 감사합니다.^^
