1/ 나의 내집마련 목표
지역구 3개(노원, 도봉, 중랑) 지역을 비교 평가하여 내년 초 입주를 목표로 우리 가족에게 적합한 내집을 마련한다!
2/ 목표를 이루기 위한 이번 달 임장 목표
감당 가능한 예산 범위 내에서 노원구 주요 단지를 직접 임장하며 단지 선호도를 비교하고 관심 단지를 중심으로 최소 5개 매물을 직접 확인하고자 한다!
3/ 1강을 듣고 '나에게 특히 와닿았던 점'과 '적용해보고 싶은 점'
[나에게 와 닿았던점]
통화량과 서울 아파트 가격과의 상관관계로 계산된 저평가 지수로 수도권과 지방의 현재 부동산 시장을 파악할 수 있었다.
현재 매수를 고민하는 지역들이 저렴한 구간이므로 적극 매수를 검토 해야 한다는 점에서 희망을 찾을 수 있었다.
저점 대비 상승률 60%가 넘는 단지는 하락 조정에 대비를 해야 한다.
감정에 휘둘리지 말고 의사 결정 순서에 따라 객관적으로 비교평가 해야 한다.
[적용해 보고 싶은 점]
- 내집마련 기초반에서 한 차례 예산을 점검해 보았지만, 이번 기회에 우리 가족이 실제로 활용할 수 있는 가용 예산을 더욱 구체적으로 파악하고자 한다.
- 정책대출과 시중은행 주택담보대출의 가능 여부와 한도를 비교하여 나의 상황에 가장 적합한 대출 방법을 확인하고자 한다.
- 현재 고려하고 있는 노원구·도봉구·중랑구 3개 지역의 내집마련 보고서를 작성하고, 가용 예산에 맞는 후보 단지를 선정하여 단지분석 보고서까지 작성하고자 한다.
- 보고서에서 파악한 내용을 바탕으로 직접 임장을 진행하여 후보 단지의 입지와 선호도를 확인하고 최선의 단지를 추리고자 한다.
- 마지막으로 배운 의사결정 순서에 따라 후보 단지를 비교평가하고 우선순위를 정하여, 실제 내집마련 의사결정으로 이어가고자 한다.
