[월급쟁이부자들 재테크 강의] 씀씀이 컨트롤 안 되는 철없는 40대, 이젠 제태크 로드맵 세워 볼까요?

나도 재테크에 성공할 수 있을까? 내 노후는 어쩌지? 라는 걱정과 기대로 시작한 강의였다.

나의 재테크 로드맵은 어떻게 그려지게 될까? 라는 궁금증으로 1주차 강의를 들었고, 1주차에서는 나의 상황을 정확하게 알고, 소저수기를 하나씩 세팅해 나아가는 것이 시작이었다. 

자 이제 소득,저축,수익률,기간을 세팅하는 나의 행동만 남았다.

이번 2주차 강의에서는 어떤 재테크 방식을 선택하고, 어떤 순서로 로드맵의 기초를 그려나가야 하는지 배우는 시간이었다.

1주차 복습! 

1주차에 배운 올바른 제테크는! “30년 벌어서 뒤에 30년 꺼내어 쓰는 것”이라는 것

기존에 알고 있던 방식이 아닌, 정답에 가까운 재테크 방식으로 이제 나도 시작해본다. 

Not A But B

근로소득에만 의존하며 살아왔던 시간이, 양극화의 아랫단으로 밀려나가는 것을 오랜 시간 느껴왔다. 

하지만 어떤 행동을 하지는 않았던 것 같다. 다행이라면 다행인 것이, 5년 전에 회사를 나와 나의 개인 사업체를 차리고, 3년 전부터 적극적으로 일을 하기 시작한 것과 그 사이 결혼이라는 이벤트로 자산을 만들기 더 유리한 상황이 된 것이, 지금 내가 무언가를 해 볼수 있는 용기를 준 것 같다. 

이제 우리의 미래 생존을 위해 꺼내먹을 건강한 자산을 축척해 놓아야 한다. 

저번주 과제인 노후자금 계산을 해본 결과, 49억이라는 어마어마한 금액이 잡혔다. 음… 이제 믿고 시작해볼까?

나는 벌써 벌어야 하는 30년에서 반은 까먹어 버렸는데… 그래도 기본 성향상 조금 늦게 가지, 늦더라도 안전하게 가야지 하는 마음이라, 이제 좀 차근차근 따라가 보려 한다. 

나만의 ‘부의 지도’를 그려 나가는 것을 이제 본격적으로 시작해보자!

한국형 재테크의 정석, 일할 수 있는 기간동안 부동산을 중심으로 금융을 병행하며 자산을 축척해 나아가야 한다. 

다행인지, 서울에 부부 모두 서울 일자리 핵심지에 가까운 곳에 일자리를 두고 있어, 실거주지와 자산투자용 부동산을 동일하게  큰 이견없이 갈아타 나아갈 수 있는 것도 다행이라고 생각한다. 

나만의 개별화된 지도에서 나는 정확한 소득의 점검, 그리고 소득을 늘리는 것, 가장 중요한 저축, 현금 흐름 통제 시스템 구축을 목표로 해야 한다. 

2주차 강의에서는 제일 중요한 키워드 <규,상,하,상>

규모, 상승률, 하락률, 상승기간비율

이 기준을 가지고 축척대상 자산을 선정하는 것이다. 

축척하는 자산(부동산, 주식, 원자재, 가상화폐) 중에서 우리는 무엇을 어떻게 가져가야 할까?

규상하상의 기준으로 살펴보았다.

규모, 이 자산들은 얼마나 큰 시장을 형성하는가! 

서울,경기 아파트, 미국 주식, 금, 비트코인

그럼 여기서 먼저 사야 할 것은 무엇인가? 기간수익률, 연평균수익률, 최대하락률, 상승기간비율을 통해 우선순위를 정해보았다. ‘창고에 좋은 자산을 넣어 오래 가져간다’라는 관점으로 볼 때, 정말 중요한 것은 최대하락률과 상승기간비율이라는 점을 알려주셨다. So! 서울/경기 아파트 > 미국주식 > 금 > 한국주식 > 비트코인

알파투자는 사고 파는 것, 베타투자는 축척의 대상이 되는 것인데

10년 이상 일할 수 있다면 베타투자를 중심으로 하되, 기회가 있을때 알파투자를 통해서 중간중간 속도를 내는 방식으로 자산을 형성해나아가면 된다. 쉬운 것부터 시작해서 차근차근!

투자 대상별 우선수위를 나의 상황에 대입해 봤을 때, 내집마련은 한 상태(?), 그림 미국 S&P 500 을 세팅하고 일단 다음 스텝을 한 단계 더 나아갈 때 까지는 소득을 더 늘려야 겠다. 

너나위님이 10억 이하에서 사지 말아야 할 것들을 이야기해주셨는데, 나 많이 가지고 있네???? ㅎㅎ

다 팔아야 하나? ㅠㅠ

일단 내 순자산 위치에서는 소득, 저축, 수익률에 집중해야 하고, 

수익률은 내집(부동산)에서 5년정도 기다리는 시간이 좀 필요한 상황이다. 

그 동안 나는 무엇을 해야 하나? 역시 사업에서 수익을 극대화해야 한다는 것이 나에게는 지금 시점에서 상당히 중요함을 다시금 느낀다.

오래하기를 잘 하는 것이 재테크에서 중요하다!

습관만들어 나가기! 습관은 곧 루틴+사람이다.

독강임투 루틴으로 만들기가 중요하다고 말씀해주셨는데, 나에게 당장 필요한 것은 '독서'일 것 같다. 

사람은 독서모임을 통해 월부환경에서 꾸준함을 잃지 않는 것이 좋을 것 같다는 생각을 해본다.

• 투자는 '해야할때 할 것을 하는 것'(but B)
• 축척해야 하는 대상은 오늘 배운 규상하상을 기준으로!
• 규모가 크고, 많이 오르며, 적게 떨어지고, 오랜기간 오르는 것!
• 투자 우선 순위를 정해준데로 차근차근 해나가면 될 것
• 나는 지금 부동산활동이 어려운 상황! 난 개인사업자니까! 수익에 더 집중!
• 빨리 순자산 10억을 넘어 금을 사야지!

이해가 가지 않아도 행동해야 할때! 믿고 해보는 것이 중요하다!

역시 ‘행동’만큼 중요한 것은 없다! 

빨리 로드맵 그리러 가야지~~~