안녕하세요 채너리입니다 잘부탁드립니다 :)
오늘은 지지튜터님의
월부학교 3강 후기로 찾아왔는데요
주제부터가 지금 이 시장에 딱 필요한 강의여서
정말 재밌고 도움 많이됐던 시간이었습니다.
오늘도 느낀점과 배운 점 위주로 작성해보겠습니다.
지역에 생각을 가두지 않는다
가장 먼저 느낀 점은
지역에 선입견을 가지지 않는다는 점이었습니다.
지지튜터님께서는 다양한 사례들로
수도권 외곽과 지방을 비교하며
과거 수익률이 어땠는지 분석해주셨는데요
가격, 선호도에 따라서
무조건 수도권의 결과가 낫다고 할 수 없으며
앞으로는 저평가/선호도를 치열하게 판단해야되는
시장임을 느낄 수 있었습니다.
지역 간 비교평가 how to
이어서 지지튜터님은
지역 간 비교평가를 하는 방법들에 대해
체계적으로 알려주셨는데요
- 체급을 맞추고 가격을 고정한다
- 가치 판단을 한다 (도시, 생활권, 단지)
- 우선순위를 정한다 (전세가율, 공급, 분위기)
- 감당가능한지 판단한다 (리스크, 개인상황)
4가지 방법대로만 하면
스스로 의사결정을 할 수 있겠다는
확신을 얻을 수 있었습니다.
내용이 살짝은 방대하지만,
차근차근 곱씹어보면서
이번에 결론 뽑을 때
꼭 적용해봐야겠다는 생각이 들었는데요,
굉장히 방대한 내용이지만
이걸 체계화해서 수강생들이 따라할 수 있는
방법을 제안해주신 지지튜터님 진짜 리스펙입니다…
그 외에도 가치 판단을 할 때 어려운 지점들을
FAQ 형식으로 정리해주신 덕에
빈틈 없이 의사결정을 내릴 수 있을 것 같습니다.
2강에서는 운영에 대한 큰 방향을 결정했다면
3강에서는 “어떤 단지를 매수할 것인가”에 대해
디테일하게 들어간 것 같아서 너무 좋았습니다.
월부학교에서 성장하는 방법
마지막으로 정말 많이 와닿고 인상깊었던 건
지지튜터님이 월부학교의 모든 강의 내용을 이해하고
그것들을 연결지으며 이번 강의에서 설명해주는 것이
인상깊었던 것 같습니다.
“강의를 유튜브처럼 듣지 마세요”
다른 제자분들의 사례를 보여주시며
실제로 강의를 어떻게 적용해야 하는지,
그리고 가장 빠르데 레버리지 할 수 있는
수단임을 강조해주신 것도 너무 공감이 많이 됐습니다
저 또한 최근 다른 것들로 핑계를 대고 있는데요,
이번 강의를 포함해 반드시 복습하고
적용하고 개선하고자 노력해보겠습니다
이번 3강에서 비교평가 부셔주셔서
정말 감사합니다 튜터님 ❤️
