나에게 인상 깊었던 점
1. 근처 권역에 시세 상승이 퍼져 나간다.
동남: 강남, 서초, 송파→강동
동북: 성동, 광진→동대문, 성북→노원
서남: 양천→동작,영등포→관악,강서→구로,금청
서북:마포→서대문→은평
도심:용산→종로,중구
2. 강서구가 직장과 한강을 끼고 있어서 강세이다.
3. 관악 강남접근성은 높으나 환경과 언덕으로 인해 아직은 매수세 주춤
4. 재개발 등 변화 가능성이 있는 저평가 지역을 봐라~!
노량진, 동대문(청량리), 용산(한남뉴타운),성수(전략정비구역)
꼭 적용해 보고 싶은 점
1. 매수한 아파트의 가치에 따라 더 좋은 아파트로 갈아타기→서울 자산 매수하기
(매도했을 때 수익금+ 종잣돈→더 좋은 자산으로 매수)
2. 이번 달의 성장 목표: 시세 매일 5개씩(8월 12일부터)
단지 분석 15개 이상(단지 선호도 파악하기)
3. 투자실력 갖추기 :가치 판단, 단지 선호도 파악
4. 비교평가 능력 키우기:
같은 가격이면 어떤 단지가 더 가치 있나?
같은 투자금이면 어떤 단지가 더 가치 있나?
5. 연 수익 20% 실천 임장 능력 키우기
더 싼 , 더 가치있는 매물을 찾는 능력
꾸준히 투자공부를 하고 성장하기 위해 동료들과 함께하기
투자성공확률 높이기
