안녕하세요.
브롬톤v입니다.
연일 폭염이 지속되는 가운데
태양을 피하고 싶은 마음과 단임을 마무리하느냐
갈등하는 가운데
결국 2주차 오프강의를 다녀왔습니다.
2주차 강의는 진심을담아서 튜터님께서
순자산 10억 위해
행동으로 옮겨야 하는
“임장”,"임보", “비교평가”까지
상당히 광범위에 대한 영역을
튜터님께서 생각하시는 사고 프로세스와
결정하는 방식에 대해
자세히 설명해주셨습니다.
무려.. 강의 교안 페이지가 셋자리수가
넘어가는 많은 분량에 압도 당할 수 있지만,
많은 아파트 예시를 통해
추후 교안을 보고 튜터님만의 생각을
따라할 수 있도록 과정을 자세히 풀어주셨다는
뒷 이야기까지
손품으로 파악하는 과정상에
매번 어렵고 정립하는데 시간이 걸리는
임장, 임보, 그리고 비교평가 강의를 해주신
진담튜터님께 진심으로 감사드립니다.
1주차 강의에 이어서
2주차 수업을 통해 스스로 가져야할 점을
원칙과 원 메시지 그리고 액션플랜 위주로
생각을 풀어보도록 하겠습니다.
■ 원칙 : ‘가격’이 아닌 ‘가치’가 우선!
→ (상 황) 서울과 수도권 대부분 단지들은 앞전 전고점을 넘음
→ (참여자) 이번 기회가 수도권 매수의 마지막 열차로 인식하여 매수 집중
→ (missing) 보유 및 매도 가능할 단지 체력, 즉 선호도 파악을 못하고 있다.
■ 원 메세지 : 가치로 선호도 판단 그리고 비교평가 프로세스!
→ (참여자)
① 임 장 : 분위기를 느끼고 온다.
② 임 보 : 수치로만 입지기준으로 나열한다.
③ 비교평가 : ‘변수’와 ‘상수’를 혼용해서 비교평가한다.
→ (missing)
① 임 장 : ‘range’ 결정을 ‘feeling’ 한다
② 임 보 : 기준 나열이후 ‘핵심 키워드'를 찾지 못하거나 또는 ‘강조’하지 못한다.
③ 비교평가 : ‘변수’와 ‘상수’ 항목을 마구잡이로 연결한 결론으로 고민한다.
■ 액션플랜 : ‘가치’→'비교평가'→'가격'→'결정'
→ (임 장) ‘range’ 결정과 결정에 따른 근거를 제시한다
→ (임 보) 지역마다 입지요소 항목별 ‘강점’을 찾고 적용한다.
→ (비교평가) ‘입지’, ‘상품’ 기준으로 ‘가격’의 변화에 따른 가설이후 검증연결
재수강이지만
새롭게 적용해보아야할 것들이 산더미이지만,
새롭게 임보를 작성하는데 평소보다 높은 열의를 가져봅니다.
“performance” = ‘positive attitude’ X ‘ability’ X ‘luck’
누구에게나 처음은 있고,
실패와 도전을 두려워한나머지
아무것도 행하지 않는다면,
어떠한 성과도 얻지 못한다.
oo자동차의 주행에 대한 뒷이야기….
‘Who’, ‘When’, ‘How’ 으로 표현된 구체적인 행동을 할 때
비로서 “성과”가 뒷따라온다.
그리고 어제보다 조금 나아진 나를 위해서
여러 어려운 과정을 슬기롭고 현명하게 대처해달라는
당부말씀까지 진심을 다해서 말씀해주신
진담 튜터님 감사드립니다^^
