[서투기32기 강동을 불태울 핫식스 우린 넘버1이조-으샤으쌰]1강 후기-체득하지 않으면 내것이 아니다.

월부 수업이 개편돼서 이번이 마지막 수도권 커리큘럼이라고 하니까 너무 아쉽네요... 

그래도 강의 듣고 나니까 아쉬운 마음보다는 '아, 지금 당장 뭐라도 시작해야겠다' 싶은 생각이 불끈 들었습니다.

 수강생들 어떻게든 하나라도 더 알려주려고 엑기스란 엑기스는 다 쏟아부어 주신 자모님의 진심이

 진짜 느껴졌습니다.

사실 저 월부 들어온 지 벌써 1년 5개월이나 됐는데, 아직 앞마당도 몇 개 없고 당장 뭘 사야 할지 확신도 안 서서 

 머뭇거리기만 했거든요. 근데 이번에 자모님이 "강의 들을 때 유튜브 보듯이 멍 때리지 말고 각 잡고 들어라" 

하시는 말에 진짜 정신이 번쩍 들었습니다.

그래서 이번엔 처음으로 자모님 하시는 말씀 하나하나 다 필사해 가면서 들었는데요. 

교안은 정말 아주 작은 일부고, 진짜 보물 같은 꿀팁들이 말속에 엄청 숨어있었습니다.

 그동안 나는 공부를 한 게 아니라 공부하는 '흉내'만 내고 있었구나 싶어서 스스로 참 부끄러웠습니다.

 나름 한다고 했지만 내심 마음속으로 이런저런 안되는 이유들을 대며 이 정도 하면 되겠지, ‘나는 내 상황에서 최선을 다하고 있어’라며 스스로 가스라이팅을 하며 실력이 쌓아지기를 기대했었나봐요ㅠㅠ

남편의 은퇴를 막연히 생각하며 나름 연금을 준비한다고 했지만  갑작스러운 은퇴 로 소득이 딱 끊기는 '소득 절벽'이 눈앞으로 다가오니까 마음이 답답하고 그동안 받아왔던 월급의  소중함을 다시한번 느끼는 시간이었습니다.. 다행히 현재 0호기가 투자금대비 높은 수익률을 내 주어서 부동산 투자의 중요성을 느꼈습니다..

 이번 기회에 일부는 다달이 돈이 나오는 현금흐름을 만들고, 나머지는 서울/수도권 가치있는 아파트로 갈아타서

 자산재배치의 방향성을 설정하려합니다.

서울 25개 구 디테일한 분석과 랜드마크 시세 그룹핑이용하는 방법등 전반적인 부동산 시장을 진단하는데 많은 도움이 되었습니다.

. 잘나가는 동네 구축이랑 조금 떨어지는 동네 신축이 결국 비슷한 가격대로 묶이는 걸 보면서, '아, 이게 결국 내 예산 안에서 더 가치 있는 곳을 골라내는 돈싸움이구나' 싶더라고요. 아무리 싸도 경의중앙선은 쳐다보지 마라, 신축이라도 위쪽 급지를 먼저 봐라, 개발 계획 호재는 상승장에 시차를 두고 반응한다 같은 현장 꿀팁들도 꼭 기억하겠습니다.

"결국 결과를 바꾸는 건 정보가 아니라 행동이고, 직접 몸으로 부딪쳐봐야 진짜 내 것이 된다"는 말씀도 가슴에 콕 박혔습니다.

<적용점>

1.매임50개 도전(7월 20개 )-매임의 벽을 깨자

2.서울 랜드마크 시세그룹핑 

3.전임20개

4.임보작성시 한줄이라도 내생각 적자

5.책 매일 읽으면서 내 돈그릇 키우기(요즘 나태해져 독서를 후순위로 미루었는데 10분이라도 읽기)

독강임투인. 힘들 때마다 내가 왜 이 투자를 시작했는지 마음 다잡고, 하나씩 몸으로 부딪치면서 이 과정을 즐겨보겠습니다. 엄청난 인사이트 주신 자모님, 정말 감사합니다!