베타 부동산 투자의 강점
자모님께서 알파,베타 부동산 투자 방법에 대해 설명해주셨다.
현재 나는 서울 내집마련을 했으므로 다음 목표는 갈아타기이다.
그래서 베타 투자의 유의점에 대해 집중했다.
부동산에 있어 베타 투자는 투자금 내에서 입지 독점성이 가장 좋은 것을 매수하는 것이다.
저평가 된 매물이라면 너무 좋겠지만, 알파투자와 달리 저평가가 아니어도
감당가능한 선에서 가장 가치 있는 집을 매수하고 장기간 보유함으로써 수익률이 아닌 수익 크기에 집중하는 것이다.
이런 베타 투자는 거주 안정성 해결이라는 실사용 가치 편익을 함께 가져갈 수 있어
미국주식 베타 투자와 좋은 궁합이다.
내가 할 일 : 1,2급지 앞마당 골고루 늘리기
미국 주식 베타 투자의 순서 그리고 원칙
미국이라는 나라에 투자할 때 그냥 해당 지수 추총 ETF를 사 모아가면 되지 않을까?
라는 막연한 생각을 가지고 있었다.
하지만 지수 추종 투자를 함에 있어 각 자산과 저축 가능 금액별로 유리한 전략이 있었다.
왜VOO를 기본으로 모아가야하는 지, 왜 하락 시 QQQ를 더 모아야 하는 지(바이 더 딥)를 알 수 있었다.
이렇게 되면 초보자 입장에서 자연스럽게 적정한 수익률과 적정한 포트폴리오가 자동적으로 구성된다.
매수 기준과, 매도 기준에 대해서도 배웠다.
고점 대비 -10% 일 때 내 현금의 20%, -15%일 때 내 현금의 30% 등등
기계적으로 매수 기준을 정해야지 감정에 휘둘리지 않고 원칙을 지킬 수 있다.
내가 할 일 : 해외직투 2500, ISA2000, 연금저축 600 / 남는 저축액 해외직투계좌 추가
오래할 수 있는 방법
투자자는 시장에 오래 붙어 있으면 알파 투자의 기회도 더 많이 잡고
복리 효과의 마법을 누릴 수 있다.
문제는 여러가지 내외부 변수로 내 목표의식이 희미해지고 감정적으로 행동하다 사라질 수 있다는 것이다.
1.해야할 일에 집중
내가 마음 편한 대로 하는 것이 아니라 내 목표에 맞는 일을 해야 한다.
지금 당장 독강임투를 하지 않을 이유는 수십개가 넘는다. 하지만 해야할 이유는 하나다. 비전보드 달성을 위해.
특히, 마음이 어려워지면 중요하지만 당장 급하지 않은 이 일들을 미루고 피한다.
그리고 점점 비전보드와 멀어진다.
목표의식을 갖고 급하지 않지만 중요한 일을 묵묵히 해나가며 비전보드에 다가간다.
2.시스템 만들기
하수는 의지로 돌파하고 고수는 이길 수 있는 구조를 만든다.
가장 좋은 인적 시스템이 월부 커뮤니티라고 생각한다.
강의를 통해 현재 시장 상황 판단 인사이트와 시장흐름을 레버리지 하고
동료들과 같은 목표의식을 공유하면 오래할 수밖에 없다.
3.하지 않으면 아무 일도 일어나지 않는다.
강의를 듣고 배웠지만 실천하지 않으면 아무일도 일어나지 않는다.
물론 우리가 배운대로 실천하는 것은 어렵다. 특히나 알파투자는
그렇다고, 어렵다고 해서 시도하지 않을 이유는 없다. 더구나 고소득자가 아니라면.
완벽주의가 아닌 완료주의자가 되
소저수기 - 소득저축수익률기간
규상하상 - 시장규모상승률하락률상승기간비율
현미전자분 - 현금미국주식전세레버리지투자자가마련분산투자
가저타 - 가치저평가타이밍
포수도 - 포트폴리오매수기준매도기준
독강임투인
투자는 기회를 잡는 다가 아닌 시기와 내 상황에 맞게 해야 할 일들을 쌓아가는 것.
위의 알려주신 것들을 토대로 소음에 흔들리지 않고 자신의 원칙과 기준을 지켜나가는 투자자가 되겠습니다.
감사합니다 너나위님!
